Можно ли сейчас без согласия отца продать квартиру, в которой я владею в долях с ребенком? Каково правовое положение ребенка, которому около 17 лет, при сделках с недвижимостью?
Вопрос №5405566
из г. Екатеринбург
опубликован 18.11.2014, 10:14
опубликован 18.11.2014, 10:14
С мужем в разводе уже больше 10 лет. Ребенку сейчас 17 лет. В квартире мы с ним в долях. Можем ли мы сейчас без согласия отца продать (обменять на большую) квартиру? Может ли ребенок в 17 лет самостоятельно ставить подпись в документах? Или ждать 18-ти?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталия, каким образом была приобретена квартира? Когда?
Если квартира приобретена в браке по договору купли-продажи, то она является совместной собственностью супругов, тогда согласие бывшего мужа требуется.
Если приобретена по договору дарения, путем наследования либо приватизации, либо квартира была приобретена до брака, то вы имеете права распорядиться ей без его согласия.
Сын не может расписываться в договоре сам. Здесь необходимо участие органов опеки. Или подождите наступления 18 летнего возраста.
18.11.2014, 10:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Может ли ребенок в 17 лет самостоятельно ставить подпись в документах? - нет, только в 18 лет.
18.11.2014, 10:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Какими правами обладает отец на не приватизированную квартиру после развода и оставления ребенка у него?
Доля после развода - 1/16 квартиры. Может ли муж продать ее без согласия? Влияет ли мое согласие на дальнейшую продажу?
Может ли муж продать или обменять свою долю в квартире
Продажа квартиры - какие права имеет жена при разводе и прописке сына
Прописка сестры и ребенка в моей квартире - возможные проблемы при продаже и необходимость согласия отца ребенка
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Права и возможности разведенного супруга по продаже квартиры совместно с ребенком - юридические аспекты и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут