Последствия незаконной аренды нежилого помещения - возможные штрафы и проблемы с администрацией

Возможно, за самоуправство

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

по действующему законодательству осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации влечет наложение административного штрафа в размере от 500 руб. до 2 тыс. руб. (ст. 14.1 КоАП РФ )

если имеется разрешение, то у вас все законно и никаких штрафов в соответствии с КоАП у вас не будет Обжалуйте отказ администрации в суд порядке ( ст 254 - 255 ГПК РФ )

Какие для меня последствия могу быть штрафы и т.д. ?

---кроме как неисполнения договора аренды. ничего серьёзного. разрешение обязаны были получить. а на данный момент. берёте отказ и обжалуете его в суде. ссылайтесь на незаконный запрет деятельности ИП.

Здравствуйте! Согласно ст 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Статья 9.5. КоАП РФ Использование объектов нежилого фонда без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов

1. Использование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, без надлежаще оформленных на то правоустанавливающих документов -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

2. Неисполнение законных требований уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы по контролю за использованием объектов недвижимости об устранении нарушения, указанного в части 1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч пятисот до трех тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от двадцати пяти тысяч до тридцати пяти тысяч рублей.

Добрый день, Елена.

Вам Могут предъявить слеующие статьи Кодекса РФ «Об Административных правонарушениях»

По Статье 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

По Статье 19.1. Самоуправство

(самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

По Статье 14.1 Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Но в Вашем случае, Елена, лучше дождаться разрешающих документов и окончания перевода данного жилого помещения в НЕЖИЛОЕ!

Удачи Вам!

Если использованы гигиенические и санитарные нормы штрафа не будет. Если же нет, то штраф до 5 000 рублей.

В ст.24 ЖК РФ нет такого основания для отказа в переводе в нежилое помещение, на основании которого отказали Вам. Можете обжаловать отказ в суд

То что касается ответственности за предпринимательскую деятельность в непредусмотренном для этого помещении, то Вам в судебном порядке могут такую деятельность запретить.