Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.11.2014, 17:57

Прописание ограничений в Договоре займа при продаже квартиры и вопросы о законности и налогообложении

Вопрос №5410297 из г. Москва
опубликован 18.11.2014, 17:57

Беру у соседа займ. Хотим прописать в Договор займа условия, ограничивающие выплату по нему. Мы вместе продаем нашу квартиру и договорились, что возвращаю займ только в том случае, если в течении трех последующих лет по каким либо причинам, суд признает нашу сделку по продаже квартиры недействительной (с возвратом денег покупателю, а нам квартиры). И также хотелось вписать, что договор теряет силу по истечении трех лет (срок претензий по недвижимости). Вопрос - законно ли прописывать в договоре займа такие ограничения? И платится ли с НДФЛ, в конце действия договора, если, допустим, денег возвращать мне так и не пришлось?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Не совсем ясно, для чего Вам такие сложности. Перечисленные Вами условия делают договор заведомо ничтожной сделкой. Вы можете подробно изложить ситуацию, как оно есть, в приватном порядке, возможно есть иные варианты оформления.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

18.11.2014, 18:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Все это называется притворной сделкой и она может быть признана недействительной

18.11.2014, 18:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Составьте не займ, а просто соглашение- лучше нотариально удостоверьте.

Такое соглашение возможно в силу ст 421 ГК РФ

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

18.11.2014, 18:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прописание ограничений в Договоре займа при продаже квартиры и вопросы о законности и налогообложении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы