Как прописаться или приватизировать муниципальную квартиру без квартиросъемщика

Вопрос №541484 из г. Сыктывкар
опубликован 11.03.2008, 14:34

Вопрос достаточно скользкий, посоветоваться не с кем. Шестой год проживаю в муниципальной квартире. Ответственный квартиросъемщик умер пару лет назад. В квартире никто не прописан. Я оплачиваю все коммунальные платежи. Могу ли я прописаться в данной квартире или приватизировать её, т.к. я живу в ней более пяти лет. Прописки в этой квартире у меня нет. Боюсь идти консультироваться - город небольшой, квартира сразу же уйдет в муниципалитет и просто пропадет. Какие есть варианты получить её или по прописке или в собственность?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Есть лишь 2 законных способа приобрести право на данную квартиру:

1. Собрать доказательства того, что прежний владелец (наниматель) квартиры выразил свою волю на приватизацию квартиры и обратиться в суд с иском о включенни имущества в состав наследства. В случае удовлетворения требования право собственности на квартиру перейдет наследникам умершего нанимателяпо завещанию и/или по закону .

2.Собрать доказательства Вашего вселения в квартиру с согласия нанимателя и совместного проживания с ним. Обратиться в суд с иском о признании членом семьи нанимателя и признания права пользования квартирой.

В отсутствии письменных доказательств успех в обоих случаях призрачный.

Ну и 3-й неправовой вариант:

Проживать спокойно в данной квартире, оплачивать за ЖКУ до тех пор пока о факте смерти не станет известно местным властям (Наймодателю) и не будет предъявлен иск о Вашем выселении.

Других законных способов закрепить за Вами право пользования квартирой не существует!

С уважением.

11.03.2008, 15:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Юридическая фирма "Берекет"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 176 отзывов

Уважаемый Валерий, в вашем случае необходимо сперва прописаться.Для этого нужно обратиться жилищный департамент с просьбой о прописке и оформлении договора соцнайма на Вас.Обьяснить что Вы живёте там уже более пяти лет,предоставить чеки об оплате.Также Вам нужно будет выписаться из вашего настоящего места регистрации.В данной ситуации думаю жилдепартамент примет Вашу сторону.С уважением Алексей.

11.03.2008, 14:51

Спросить юриста

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Если Вам нужна более полная консультация, помощь в подготовке иска и т.п. пишите ICQ 354380205 emaiI: box0283@udm.net

11.03.2008, 15:25

Спросить юриста

Московская Коллегия Адвокатов №13

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 112 отзывов

В суде признайте себя членом семьи бывшего нанимателя. А так вас муниципалитет выселит, как только узнает.

11.03.2008, 15:58

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Валерий! К сожалению вынуждена ВАС огорчить. НИ один суд не признает за Вами право пользования квартирой. Это нужно было делать при жизни квартиросьемщика, и то суды в Москве очень редко удовлетворяют иски.. Я имею практику... Она исчисляется единицами...Н.А.

11.03.2008, 18:17

Спросить юриста