Как решить спор о владении квартирой после затопления - договор соц. найма vs договор приватизации?
Вопрос №5416100
из г. Куйбышев
опубликован 19.11.2014, 10:37
опубликован 19.11.2014, 10:37
Сельсовет заключил договор соц. найма с гражданкой Г. в 2007 году (на каких основаниях не понятно, т.к. эта квартира никогда в реестре муниципальной собственности не числилась). сегодня выяснилась что на эту квартиру есть договор приватизации от 18.12.1998 г на 3 дольщиков (квартира на подселении), один из дольщиков в 2013 г оформил свою долю через юстицию, вторая комната сегодня считается бесхозной, но совету еще не принадлежит. Произошло затопление нижний квартиры (сорвало кран в местах общего пользования), ответчиком ставят сельский совет, как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответчиком может быть либо собственник, елси затопление произошло по его вине (т.е. повреждено индивидуальное оборудование в квартире) либо организация, занимающаяся управлением домом (управляющая компания или ТСЖ, либо если весь дом на балансе у муниципалитета) - если причина прорыва - повреждение общедомового имущества.
Судя по Вашему описанию, ответственность должен нести владелец ДОМА (не квартиры) или организация, его обслуживающая.
19.11.2014, 12:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в заключении договора соцнайма из-за отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности - причина неясна.
Имеет ли право сельский совет отказать в заключении договора социального найма при наличии другой недвижимости?
Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.
Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие в реестре муниципальной собственности и наследственные права
В 2006 году администрацией города мне была предоставлена квартира по договору социального найма как специалисту.
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Может ли сельский совет заселить в квартиру без разрешения собственников - защита прав жильцов
Проблемы с регистрацией доли в квартире - ищем причины и правовые акты
Влияние приватизации в марте 1998 года на долю мест общего пользования в коммунальной квартире - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут