Ровно 2 года назад я покупал 2/3 доли этой квартиры.

Большое спасибо за ваш ответ, благодаря вашему ответу я увидел, что не совсем точно описал свою ситуацию. Теперь я описываю её так как она есть.

У нас в Московской области 2-х комнатная квартира. Право собственности –
общая долевая собственность. Есть три собственника. Я, моя
совершеннолетняя дочь и сосед – чужой человек, не родственник. У каждого
из нас по 1/3 доли. Доли не выделены. Ровно 2 года назад я покупал 2/3
доли этой квартиры. Было оформлено и нотариально заверено два договора
купли–продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ. Мне и моей дочери продали отец и его
несовершеннолетний сын «принадлежащие им по праву долевой собственности
в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому 2/3 (две третьих)
доли КВАРТИРЫ». Теперь мы с дочерью хотим продать наши доли, но
одновременно, консолидировано. Мы хотим отправить нашему соседу
нотариально заверенные письма с уведомлением о предстоящей продажи наших
долей с указанием цены соответственно каждой доли. Каким образом нужно
оформить эти письма, чтобы сосед покупал сразу две доли, а не одну из
них. Мы хотим, чтобы при сделке купли-продажи было 2 договора, чтобы
цена каждого договора не превышала 1мил. руб., чтобы не платить налог.




Нам нужно продать ОДНОВРЕМЕННО 2/3 доли квартиры. Если сосед выразит
желание купить только 1/3 и, причём, мою долю, то он фактически будет
иметь всю квартиру, т.к. моя дочь здесь не прописана. А то, что моя дочь
потом будет через суд требовать свои деньги за неиспользуемую долю, так
это для него даже выгодно. Если суд поставит ему выплачивать какую-то
сумму, то вся квартира обойдётся ему в дешёвый кредит. Сосед требует,
чтобы ему было отправлено нотариально заверенное письмо. Сосед -
упёртый человек, и никакие разумные доводы чтобы договориться между нами
здесь не имеют места.

Как лучше обыграть эту ситуацию в нашу пользу?

С уважением, Андрей.
Ждём вашего ответа.
Т: 8 926 706 12 27