Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможности и ограничения выкупа двух долей квартиры в наследство - доверенность, заинтересованные лица и альтернативные варианты

Вопрос №5432301 из г. Москва
опубликован 20.11.2014, 21:15

Досталось квартира в наследство, два наследника (сын-по материнской линии ¼ доли, дочь-по отцовской линии ¾) сейчас я (имеющая доверенности от отца, на его¼ долю) хочу выкупить его долю. Вроде как я понимаю сама я не смогу выкупить его долю, так оформлена на меня доверенность, а если оформить доверенность на моего мужа, потом я могу купить у отца его долю? Или муж тоже заинтересованное лицо и сделку нельзя совершать? Или мне надо совершенно чужого человека привлекать? На данный момент квартира находится в Карелии И я тоже.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Если на Вас оформлена доверенность в силу ст.5, 185 ГК РФ по продаже доли 1/4, то для себя приобрести Вы не можете. Только если собственник в силу ст.209 ГК РФ Вам продаст. Также нужно продавать доли по ст.250 ГК РФ. всего Вам самого доброго.

20.11.2014, 21:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 5. Обычаи

Статья 185. Общие положения о доверенности

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

А почему отец не может вам просто подарить свою долю?при продаже доли отца,придётся соблюсти права сособственников на преимущественную покупку.

20.11.2014, 21:20

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если доверенность от отца оформить на моего мужа, потом я смогу купить долю отца?

20.11.2014, 21:22

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

простой вопрос: ЗАЧЕМ покупать долю отца? При таких сделках вычет получить невозможно

21.11.2014, 22:15

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Отец подарить не может мне свою долю так как он гражданин Казахстана , по их законам, зачем выкупать? Для того чтоб в квартире был один собственник, так как я выкупаю и оставшуюся долю у второго наследника тоже. И почему я в таком случае не смогу получить возврат налога от продажи?

21.11.2014, 22:59

Спросить юриста