Можно ли продать 1/2 долю дома без согласия второго хозяина?
Вопрос №544019
из г. Иркутск
опубликован 16.03.2008, 16:42
опубликован 16.03.2008, 16:42
Можноли продать 1/2 долю дома без согласия второго хозяина?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лилия! В случае отчуждения доли в праве общей собственности (по договорам купли-продажи, мены) второй сособственник имеет так называемое преимущественное право покупки данной доли (ст.250 ГК РФ), т.е. перед тем как продать долю постороннему лицу, Вы для начала должны предложить купить данную долю второму сособственнику на тех же условиях (за ту же цену), на которых Вы ее хотите продать. О своем намерении продать долю Вы должны известить другого сособственника письменно с указанием цены и иных условий продажи. В течение месяца второй сособственник должен определиться, будет ли он приобретать долю на описанных Вами условиях. Если он отказывается от покупки (о чем извещает Вас) или не приобретает долю (в т.ч. никак не откликается), можете продавать постороннему.
Другими словами, как такового согласия второго сособственника не требуется (он не может Вам запретить продажу), но предварительно предложить ему купить эту долю - обязательно.
С уважением, А.Д.Руслин.
16.03.2008, 16:51
Оценка автора вопроса:
Алексей Дмитриевич! Искренне Вам благодарна, за Ваш подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли владелец приватизированной доли коммунальной квартиры продать ее без согласия второго владельца?
Продажа доли дома и земельного участка без согласия другого собственника - возможно ли это?
Как продать половину дома без согласия второго хозяина и сопротивления наследников?
Возможна ли продажа половины дома без согласия второго хозяина?
Как распределить прописку в частном доме, разделенном на две приватизированные части с несколькими владельцами?
Имеет ли право хозяин имеющий 1/2 доли квартиры продать свою долю без согласия хозяина другой половины этой квартиры?
Ситуация в квартире с двумя долями - одному хозяину не пускают внутрь и продать квартиру невозможно из-за второго хозяина.
Вопрос о продаже дома при наличии двух собственников - возможно ли продать весь дом, если второй собственник согласен
Продажа своей части дома - является ли согласие соседа обязательным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут