Несовершеннолетний ребенок имеет ½ долю в квартире - как защититься от требования о вселении другой собственницы
Вопрос №5440262
из г. Сокол
опубликован 21.11.2014, 19:05
опубликован 21.11.2014, 19:05
Мой несовершеннолетний ребенок имеет ½ долю в з-х комнатной квартире, где проживаем я (мать этого ребенка) инвалид 3 группы, мой ребенок 8 лет, и бабушка моего ребенка (инвалид 2 группы, онкология). Другого жилья у нас нет (подтверждено в суде). Собственник другой ½ доли посторонняя женщина 67 лет подала в суд на меня, как законного представителя, о вселении и определении порядка пользованием. У нее в собственности есть другая 3-х комнатная квартира, в которой она постоянно зарегистрирована и там проживает (подтверждено в суде). Кроме того, она является опекуном внука 13 лет. У ее внука тоже есть жилье (досталось по наследству). Она намерена проживать с нами и со своим внуком. Она так же является инвалидом 1 группы. Районный суд удовлетворил ее иск полностью, невзирая на то, что в суде я ссылалась на Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением ГК Ф» п. 37. « Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования». Я посмотрела судебную практику по таким делам.
Суды отказывают в таких исках, если у участников общей долевой собственности есть другое жилье, мотивируют это тем, что «усматривается злоупотребление правом, поскольку фактические действия направлены не на защиту своих гражданских прав, а на ущемление, таким образом, прав и законных интересов других участников долевой собственности, не имеющих в своем пользовании какого-либо жилого помещения, кроме того, которое является спорным, что в силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускается». Не представляю, как мы будем жить впятером. Мы против, а ей даром с кем жить. Она сама астматик. Я подала Апелляционную жалобу в областной суд. Там тоже самое, иск оставили без изменения. Мы продаем имущество, чтобы выкупить эту долю. Как можно потянуть время, чтобы она с нами не жила? Далее будет исполнительный лист?
Если я сменю собственника (т.е. продам долю ребенка другому человеку, с органами опеки вопрос решу), то решение суда будет недействительно? И истец будет вынужден снова обратиться снова в суд?
Могу ли я после возбуждения исполнительного производства обратиться в суд об отсрочке данного решения? Если могу, то с какой формулировкой?
Что я еще могу сделать, чтобы потянуть время? Мы не можем жить впятером, у меня мама после тяжелой операции (удалили опухоль), ей надо проходить химиотерапию. Не могу допустить этого. Подскажите что делать? С уважением Екатерина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У второго собственника половина квартиры, ее действия правомерны.
21.11.2014, 23:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Еще длиннее написать не могли? Совет: оптимизируйте свой текст, если надо - разбейте на подвопросы
21.11.2014, 19:11
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Интерпретация постановления Верховного Суда РФ 2003 года и его применение в гражданском деле об определении порядка
Возможно ли выкупить долю права на собственность квартиры по договорной цене
Вопрос возможности продажи доли в жилье ребенка для покупки нового жилья
Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать
Иск о выделе комнаты в совместное пользование - Каковы шансы собственников на успех?
Судебное решение о порядке пользования квартирой при равной долевой собственности
Спор о праве бывшей супруги на проживание в квартире совладельцев - риски и возможности при рассмотрении в суде
Отзыв на иск о пользовании жильем в равной долевой собственности - разбиение комнат в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут