Возможность продажи квартиры в новостройке без подписания основного договора и оформления собственности - что говорит закон?
Вопрос №5442369
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2014, 23:33
опубликован 21.11.2014, 23:33
Заключен предварительный договор купли-продажи по переуступке у застройщика в новостройке в 2011 году, в 2013 году дом сдан, на данный момент не подписан основной договор и еще не оформлена собственность. Имеем ли возможность продать квартиру до подписания основного договора и оформления собственности, либо же необходимо подписать основной договор и оформить собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если срок предварительного договора еще не истек и его условиями не предусмотрен запрет на уступку права требования заключить основной договор, то можете продать (уступить право).
21.11.2014, 23:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте! Нет, пока не будет подписан и зарегистрирован основной договор продать квартиру Вы не можете. Хотя уступить право требования по предварительному договору можно, но это очень ненадёжно. Лучше понуждайте застройщика к заключению основного договора.
21.11.2014, 23:53
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несколько лет назад мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Как выгодней с точке зрения налогов и стоимости квартиры?
Мы с сестрой заключили предварительный договор купли квартиры в новостройке с фирмой продавцом (не застройщик).
Как вернуть деньги за недостроенную квартиру при нарушении сроков по предварительному договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут