Порядок переоформления участка на 3 сотки при наличии договора купли-продажи и отсутствии оформления земли у соседа

Вопрос №5449302 из г. Новосибирск
опубликован 23.11.2014, 05:25

Купили участок 3 сотки в СНТ.2 сотки в собственности.1 сотка была докуплена у соседа в 2012 г. Имеется договор купли-продажи со схемои отделения 1 сотки заверенныи председателем СНТ. У соседа земля не оформлена. Подскажите как переоформить участок на 3 сотки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Вадим Викторович, здравствуйте!

Если оба земельных участка у Вас в собственности, то Вам следует провести межевание единого земельного участка площадью 3 сотки.

С межевым планом обратиться в Федеральную кадастровую палату для постановки на кадастровый учет нового земельного участка, образуемого путем объединения двух земельных участков.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

После кадастрового учета и получения кадастрового паспорта Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра для гос. регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок.

23.11.2014, 06:38

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Передачу земельного участка в собственность осуществляет орган местного самоуправления на основании Вашего заявления. К заявлению надо приложить описание местоположения границ участка, заключение правления объединения с указанием лица, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания границ. Получив документ из администрации района, закажите изготовление кадастрового плана и затем подавайте на регистрацию права собственности. Можете объединить участки.

23.11.2014, 05:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста