Порядок переоформления участка на 3 сотки при наличии договора купли-продажи и отсутствии оформления земли у соседа

Question

Купили участок 3 сотки в СНТ.2 сотки в собственности.1 сотка была докуплена у соседа в 2012 г. Имеется договор купли-продажи со схемои отделения 1 сотки заверенныи председателем СНТ. У соседа земля не оформлена. Подскажите как переоформить участок на 3 сотки. Спасибо.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Вадим Викторович, здравствуйте!

Если оба земельных участка у Вас в собственности, то Вам следует провести межевание единого земельного участка площадью 3 сотки.
С межевым планом обратиться в Федеральную кадастровую палату для постановки на кадастровый учет нового земельного участка, образуемого путем объединения двух земельных участков.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

После кадастрового учета и получения кадастрового паспорта Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра для гос. регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. Передачу земельного участка в собственность осуществляет орган местного самоуправления на основании Вашего заявления. К заявлению надо приложить описание местоположения границ участка, заключение правления объединения с указанием лица, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания границ. Получив документ из администрации района, закажите изготовление кадастрового плана и затем подавайте на регистрацию права собственности. Можете объединить участки.

Порядок переоформления участка на 3 сотки при наличии договора купли-продажи и отсутствии оформления земли у соседа

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Предлагают приобрести дополнительные сотки земли в СНТ - правомерны ли действия и возможно ли оформление в собственность?

Как решить проблему с приватизированным участком земли и соседским отказом?

Как можно вернуть 1 сотку земли после выявления ошибки при межевании и чего для этого потребуется

Планируем покупку 3-сотокого участка земли в Краснодаре

Правомерность уменьшения площади участка в СНТ и их передача в пожизненное наследуемое владение

Уже после межевания я по договору купли-продажи купил у соседа 2 сотки земли. Можно ли пока не делать перемежевание?

Как оспорить продажу земельного участка соседям, который был зафиксирован и огорожен забором?

Проблемы с регистрацией дополнительного участка под ИЖС в Подмосковье

Возможность и вероятность выигрыша суда по возврату 1 сотки земли при споре с соседом

Возможность присоединения примыкающей земли к собственности - история, права и перспективы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59