Вопрос о налоге на продажу квартиры после приобретения собственности

Вопрос №5453713 из г. Находка
опубликован 23.11.2014, 19:59

День добрый подскажите пожалуйста такой вопрос у нас. Муж до 2013 года был собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры в 2012 умирает мать и по завещанию он вступает в права 2013 года остальной 1/2. Мы хотим продать данную квартиру и возник вопрос она считается в собственности более трех лет или нет. придется нам платить налог за продажу квартиры ил нет. заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Да, более 3 лет - налог платить не нужно. В ситуации, если у мужа уже была доля в праве собственности на данную квартиру, а затем по наследству перешла еще одна доля, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации первой доли. Т.е. момент перехода к мужу по наследству второй доли не имеет значения. Считается, что квартира находилась в собственности мужа ранее, а изменение состава собственников не прерывает период владения имуществом, пусть даже ранее и в меньшей доле (ст. 235 ГК РФ). Такие разъяснения даются контролирующими органами (например, Письмо Минфина России от 26.08.2011 № 03-04-05/7-604, от 02.04.2013 № 03-04-05/9-326, от 06.08.2012 № 03-04-05/7-919).

23.11.2014, 20:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59