Возможно ли избежать налогов при продаже и покупке квартиры?
Вопрос №5456281
из г. Пушкино
опубликован 24.11.2014, 11:22
опубликован 24.11.2014, 11:22
Мы продали квартиру 3-х комн. И купили другую 3-х комн. Которая в собственности была 2 года и 11 месяцев. Собственники 4 человека в равных долях по 1/4,как в новой, так и в старой квартире. Проданная квартира была получена от государства как военнослужащий на пенсии. Купленная квартира преобретена по договору ДДУ.
Вопрос можем ли мы уйти от налогов, т.к. все деньги были вложенны в новую квартиру даже брали кредит для полной оплаты квартиры. И оплатить налог с 5 млн. Нет возможности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уйти от налогов это неправильное представление ситуации. Можно воспользоваться предоставленным законом налоговым вычетом и оптимизировать свое налогообложение, Но полностью от него не избавиться.
У вас две сделки - продажа и покупка. При продаже у вас возникает доход от продажи недвижимости, при котором надо заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи за минусом 1 млн. руб.
Вы не указали за какую суммы вы продаете
При покупке вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму покупки, но не более 2 млн. руб., плюс еще налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту. (ст. 220 НК РФ)
Если все это происходит в одном налоговом периоде суммы к возврату и уплате подлежат зачету.
24.11.2014, 11:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.6
10 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры - Могут ли требовать его оплаты при альтернативной сделке?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Необходимо ли платить налог 13% с продажи квартиры, при покупке новой квартиры за большую сумму?
Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры
Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Вопрос раздела имущества при разводе - считается ли новая квартира совместной собственностью, учитывая различные факторы?
Отсутствует возврат долга по договору займа в ситуации с покупкой квартиры - что делать?
Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут