Возможно ли избежать налогов при продаже и покупке квартиры?
Вопрос №5456281
из г. Пушкино
опубликован 24.11.2014, 11:22
опубликован 24.11.2014, 11:22
Мы продали квартиру 3-х комн. И купили другую 3-х комн. Которая в собственности была 2 года и 11 месяцев. Собственники 4 человека в равных долях по 1/4,как в новой, так и в старой квартире. Проданная квартира была получена от государства как военнослужащий на пенсии. Купленная квартира преобретена по договору ДДУ.
Вопрос можем ли мы уйти от налогов, т.к. все деньги были вложенны в новую квартиру даже брали кредит для полной оплаты квартиры. И оплатить налог с 5 млн. Нет возможности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уйти от налогов это неправильное представление ситуации. Можно воспользоваться предоставленным законом налоговым вычетом и оптимизировать свое налогообложение, Но полностью от него не избавиться.
У вас две сделки - продажа и покупка. При продаже у вас возникает доход от продажи недвижимости, при котором надо заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи за минусом 1 млн. руб.
Вы не указали за какую суммы вы продаете
При покупке вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму покупки, но не более 2 млн. руб., плюс еще налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту. (ст. 220 НК РФ)
Если все это происходит в одном налоговом периоде суммы к возврату и уплате подлежат зачету.
24.11.2014, 11:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры - Могут ли требовать его оплаты при альтернативной сделке?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Необходимо ли платить налог 13% с продажи квартиры, при покупке новой квартиры за большую сумму?
Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры
Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Вопрос раздела имущества при разводе - считается ли новая квартира совместной собственностью, учитывая различные факторы?
Отсутствует возврат долга по договору займа в ситуации с покупкой квартиры - что делать?
Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут