Возможно ли избежать налогов при продаже и покупке квартиры?

Вопрос №5456281 из г. Пушкино
опубликован 24.11.2014, 11:22

Мы продали квартиру 3-х комн. И купили другую 3-х комн. Которая в собственности была 2 года и 11 месяцев. Собственники 4 человека в равных долях по 1/4,как в новой, так и в старой квартире. Проданная квартира была получена от государства как военнослужащий на пенсии. Купленная квартира преобретена по договору ДДУ. Вопрос можем ли мы уйти от налогов, т.к. все деньги были вложенны в новую квартиру даже брали кредит для полной оплаты квартиры. И оплатить налог с 5 млн. Нет возможности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.9 1079 отзывов

Уйти от налогов это неправильное представление ситуации. Можно воспользоваться предоставленным законом налоговым вычетом и оптимизировать свое налогообложение, Но полностью от него не избавиться.

У вас две сделки - продажа и покупка. При продаже у вас возникает доход от продажи недвижимости, при котором надо заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи за минусом 1 млн. руб.

Вы не указали за какую суммы вы продаете

При покупке вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму покупки, но не более 2 млн. руб., плюс еще налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту. (ст. 220 НК РФ)

Если все это происходит в одном налоговом периоде суммы к возврату и уплате подлежат зачету.

24.11.2014, 11:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли избежать налогов при продаже и покупке квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы