Риски покупки участка с неоформленным домом-баней - возможность унести дом и юридические последствия
Вопрос №5459930
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2014, 15:02
опубликован 24.11.2014, 15:02
Планируем покупку участка в СНТ с домом. Участок в собственности, а вот дом-баня никак не оформлен, построен 2 года назад. Естественно хозяева участка не хотят заниматься переводом дома в собственность и хотят продать как есть. Какие у меня риски? Т.к. Дом можно разобрать и увезти во время регистрации сделки, можно потом предъявить право на собственность дома и по суд его увезти.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для физических лиц разрешение на строительство не требуется до 2015 года. Около половины сделок с садовыми участками, на которых находятся строения, оформляются как купля-продажа или дарение только земли, новый владелец заполняет декларацию и регистрирует строение, никаких проблем. Не накручивайте себя. Удачи!!!
24.11.2014, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
покупку участка в СНТ с домом.
Дом можно разобрать и увезти во время регистрации сделки
---только после регистрации.
24.11.2014, 15:18
Риски у любой сделки стандартные - смерть продавца до регистрации, поддельные документы и т.п., а сам факт незарегистрированного дома является нормальной практикой.
24.11.2014, 17:05
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность недостроенный дом и получить возможность регистрации?
Как правильно оформить сделку купли-продажи при наличии дома и бани из бруса без разрешения на участке в СНТ?
Право собственности на землю при покупке дома - что нужно сделать и что делать, если прежний хозяин не найден
Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.
Риски и сопровождение сделки при покупке дачного участка с садовым домом без оформления в собственность
Как определить налоги при продаже садового участка с домом и правовые аспекты оформления собственности
Регистрация построек на земельном участке при продаже дома - проводится ли она или нет?
Покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)
Продажа земельного участка с недостроенным домом - нужно ли регистрировать право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут