Как правильно приобрести квартиру с использованием материнского капитала и без целевого кредита?

Кредит мат.капиталом не поагсите

Речь идет не о целевом кредите, а о целевом займе. Целевой кредит - это зачастую ипотечный кредит и с ним проблем никогда не возникало.

При направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении этими средствами представляются также необходимые документы. Среди них, в частности, договор займа и свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с помощью заемных средств.

В представленном договоре должны содержаться сведения о цели выдачи займа, а именно приобретение или строительство жилого помещения. Кроме того, для проверки целевого направления средств материнского капитала в договоре указываются:

- вид приобретаемого жилого помещения - жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната;

- его адрес и параметры, такие как количество комнат и общая площадь жилого помещения.

В случае если из представленных документов невозможно установить, на приобретение (строительство) какого жилого помещения направляются средства материнского капитала, территориальный орган ПФР вправе отказать в удовлетворении заявления о распоряжении этими средствами".

Вот как это может быть сформулировано в договоре.

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ¦

¦ ¦

¦ 500 000¦

¦ 1.1. Заимодавец передает Заемщику денежные средства в размере -------¦

¦(Пятьсот тысяч) ¦

¦--------------- руб. (далее - Сумма займа), а Заемщик обязуется¦

¦возвратить Заимодавцу Сумму займа в порядке и сроки, установленные¦

¦Договором. ¦

¦ 1.2. Сумма займа должна быть использована Заемщиком для приобретения¦

¦по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры), находящегося по¦

¦ Брянская обл., г. Дятьково, ул. Ленина, д. 113, кв. 3 ¦

¦адресу: ---------------------------------------------------------, общей¦

¦ 1 ¦

¦площадью 30 кв. м, состоящего из - комнат, договорной стоимостью¦

¦575 000 (Пятьсот семьдесят пять тысяч) ¦

¦-------------------------------------- руб.