Какие документы нужны для предоставления в суд от садоводческого кооператива, для подтверждения членства мамы в кооперативе?

В 2002 году моей мамой был «приобретен» земельный участок у члена садоводческого кооператива. Мама передала деньги продавцу за земельный участок оговоренную сумму (без составления договора купли-продажи и расписки в получении денег) и оплатила в кассу правления кооператива денежную сумму «за переоформление». Председатель правления кооператива в Книжке члена садоводческого кооператива зачеркнул Ф.И.О. прежнего члена и вписал Ф.И.О. мамы и поставил печать кооператива на исправлении. И на этом, по словам председатель переоформление земельного участка с продавца на покупателя закончилось. Перед продажей земельного участка маме, продавцом не было соответствующим образом оформлено право собственности на данный земельный участок, продавец являлся лишь членом кооператива. При обращении в регистрационную палату для оформления права собственности на маму было отказано, в связи с тем, что в списках рег. палаты указан прежний член кооператива. Хотя в списке членов кооператива, находящего в правлении указана фамилия мамы. С момента «продажи» земельного участка членские взносы платила мама, как член садоводческого кооператива (есть квитанции об оплате). За 6 лет (с 2002-2008) на данном земельном участке мама начала строительство садового дома, вела разработку земельного участка. Из налоговой приходят уведомления на уплату налога на имущество физических лиц (садовый дом) на имя мамы. Налоги исправно платятся мамой. Продавец умер 20.11.2006 года, есть два наследника (дочь, сын). Претензии ни со стороны продавца, ни со стороны наследников на земельный участок за 6 лет не поступало. Для государственной регистрации права на земельный участок в органы регистрационной палаты необходимо решение суда о признании собственности на земельный участок. Являются ли все вышеперечисленные факты основанием для признания судом права собственности на земельный участок за мамой? Как составить исковое заявление о признании права сосбтвенности? Какие документы нужны для предоставления в суд от садоводческого кооператива, для подтверждения членства мамы в кооперативе? Кто будет ответчиком? Нужны ли третьи лица в процессе? (Комитет по управлению имуществом города, Регистрационная палата и т.д.)?