Процедура регистрации права собственности на нежилое здание при земле в аренде у муниципалов и отсутствии акта ввода в эксплуатацию - правовая практика и рекомендации для хозяйствующих суб
Вопрос №5477406
из г. Сызрань
опубликован 26.11.2014, 10:30
опубликован 26.11.2014, 10:30
Как зарегистрировать право собственности на нежилое здание, если земля в аренде у муниципалов, но в договоре прописано что аренда для строительства этого здания как раз, акта ввода в экспл. Нет,есть только договор аренды и градостроительное заключение для суда? И в какой суд то обращаться если мы хоз. субъект?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Георгий! Обращаться надо будет в арбитражный суд, но возникает вопрос: по каким причинам отсутствует акт ввода в эксплуатацию? В ходе судебного разбирательства этот вопрос обязательно возникнет, поскольку, в соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ, суду необходимо установить, предпринимал ли застройщик меры к получению акта ввода в эксплуатацию и правомерен ли был отказ в выдаче данного акта (если такое обращение было). А вот непринятие таких мер может послужить основанием для отказа в иске.
С уважением, А.Д.Руслин.
26.11.2014, 12:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 384
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 342
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания
Возможность включения работ на прилегающей земле в договор аренды нежилого здания - анализ и возможные варианты
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.
Вопрос о собственности на нежилое здание после брака - как решить проблему с долей мужа?
Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Основания для признания договора аренды недействительным и наличие признаков мошенничества при его заключении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут