Соседи подают в суд на нового собственника, требуя компенсацию за забор, залезающий на их участок

Вопрос №5478870 из г. Голицыно
опубликован 26.11.2014, 12:52

4 года назад я продала участок 8,35 соток и дом, все документы были оформлены как положено, сделка зарегестрирована (это земли ИЖС). Сейчас покупатель мне звонит и сообщает, что соседи продают свой участок с домом и вызвали замерщика, он им сказал, что их границы должны быть фактически больше и мой бывший забор залезает на их участок. Они подают в суд на нового собственника, который у меня купил землю с домом, а он на меня, чтобы я ему денежно компенсировала разницу в 1 сотку. Возможно ли это? Этим домом с участком наша семья владела с 1956 года и всегда границы были именно такие.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Макс-Гранда"

Юридическая фирма Москва

4.7 361 отзыв

Здравствуйте!

В данном случае необходимо отталкиваться от документов, подтверждающих регистрацию земельного участка. В том числе свид-во о праве собственности и проекта межевания (при его наличии), размер участка указанный в договоре купли-продажи не может отличаться от размера, указанного в свидетельстве о регистрации права собственности. Т.О. при продаже зем.участка все стороны знали о его характеристиках и права потребовать доплаты за изменения размера участка на основании мнения замерщика нельзя. Такое право возникает только в случае если будет доказано, что продавец ввел в заблуждение покупателя относительно реальной стоимости имущества, что в данном случае практически невозможно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи подают в суд на нового собственника, требуя компенсацию за забор, залезающий на их участок

Похожие вопросы