Похвистнево, 26.11.2014, 13:06

Как продать свою долю жилого дома после судебного процесса и улучшить жилищные условия для ребенка

Вопрос №5479027 из г. Самара
опубликован 26.11.2014, 13:06
Мне подарили 1/2 жилого дома (по договорю дарения) В это же время я узнала что на меня подали в суд и суд венес решение что я там проживать не имею права. В судебном процессе не участвовала т. к. владелица 1/2 части дома с дочерью избили меня и я лежала в больнице. Как только можно было уехать из этого города я перевелась на личение в другой город и уехала. Но лечение пришлось прекратить т. к у меня начался таксикоз сильный и конечно я не оформила документы на дом. договор дарения от 21.07.2013. 27.08.2013 накладывают арест на мою 1/2 доли дома в связи с задолжностями бывшего хозяина. 06.11.2014 мне удалось доказать что 1/2 принадлежит мне и снять арест с моей доли дома. Сейчас занимаюсь оформлением документов на 1/2 доли дома. Там прописаны двое не совершеннолетних дитей (2010,1999 г. рождения). Я и мой ребенок (2014 г. рождения) проживаем на съемной квартире. И мои родственники прописали нас на время. Как мне продать 1/2 доли в этом доме или обязать выкупить 1/2 доли другую владелицу или может еще что подскажите как можно продать эту 1/2 доли дома для покупки своего жилья с доплатой? И как улучшить жилишние условия ребенку моему. Жить там не возможно, т. к опасаюсь за свою жизнь и ребенка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Венера! Продать Вашу долю можно только после регистрации Вашего права собственности. В случае продажи дома сособственница (другая владелица) имеет преимущественное право покупки доли по той цене и на таких же прочих условиях, на которых Вы эту долю планируете продать. В соответствии со ст.250 ГК РФ, перед тем, как продать долю постороннему лицу, Вы сначала обязаны письменно уведомить другую владелицу о продаже доли. Закон ей предоставляет месячный срок для принятия решения. Если в течение месяца она Вашу долю не приобретет или прямо откажется от ее приобретения, то Вы имеете право продать свою долю любому лицу, но - повторяю - по той же цене, которую Вы озвучивали другой владелице. Обязать ее выкупить Вашу долю невозможно, можно лишь предложить выкупить в том порядке, который указан выше.

С уважением, А.Д.Руслин.

26.11.2014, 13:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских