Иск о материальной компенсации 1/3 доли в трехкомнатной квартире - как осуществить выкуп при отсутствии доступа и документации?

Question

Иск о материальной компенсации 1/3 доли в трехкомнотной квартире. Мой бывший муж и его мать (проживающая и прописаная в ПМР) и я имеем по 1/3 доли в 3 комнатной квартире г Севастополе. После развода в 2013 г договор купли-продажи (1999 г. Украины) в единствинном экземпляре у мужа на руках или у его матери, дубликат находится в Севастопольском городском нотариальном архиве, в рос реестре не зарегестрировано. На данный момент я с детьми (сыну 20 лет, дочери 13 лет) прописаны в данной квартире, но сьехали за 2 месяца до развода к моей матери в Севастополе. Муж сразу после нашего отьезда поменял замки в квартире поэтому я не могу попасть в неё и забрать вещи присужденые по мировому соглашению при разделе имущества. Сейчас я хочу материально компенсировать свою долю, как мне это сделать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете сделать следующее:
1.Вселиться в квартиру через иск в суд и определить порядок пользования квартирой (то есть суд скажет какую комнату Вам занимать можно).
2.После этого смело продать, предварительно предложив выкупить другим сособственникам или сразу можно продавать. Фактически Вы продаете комнату. Хотя это и доля.

Заставить других собственников выкупить долю невозможно.

Федорченко Александр Александрович · Answer

Нужно обращаться в суд о взыскании компенсации. Но для этого не достаточно одного факта требования компенсации. 
Нужно будет доказывать факт не возможности предоставления в пользование Вам части общего имущества соразмерно доле, а также установление обстоятельств фактического использования указанного помещения иными сособственниками. Судебная практика по этому вопросу неоднозначна.

Иск о материальной компенсации 1/3 доли в трехкомнатной квартире - как осуществить выкуп при отсутствии доступа и документации?

Похожие вопросы

Как получить дубликат оригинала документа о собственности для продажи доли в трёхкомнатной квартире в Севастополе

Вопрос о принадлежности моей 1/2 доли в квартире при составлении договора купли-продажи

Как разделить имущество при разводе, если квартира принадлежит мужу, а жена не прописана?

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Как муж может использовать свое право на приватизацию доли в квартире, где проживает его мать?

У меня отсюда вопрос: можно ли сделать куплю продажу так чтобы не выписываться не мне не мужу!

Продажа доли в квартире после развода - нужно ли платить НДФЛ при наличии имущества свыше 5 лет?

Как списать долг за коммунальные услуги, если в квартире прописана семья, но не проживает?

Определение супружеской доли - могу ли я требовать наследственных прав в имуществе, нажитом во время брака?

Правовое положение после развода - Доли в квартире и возможность продажи собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59