Возможно ли переоформить землю под гаражом на нового владельца без участия предыдущего владельца и какие затраты и проблемы с этим связаны?
Вопрос №5496046
из г. Орёл
опубликован 28.11.2014, 07:40
опубликован 28.11.2014, 07:40
Возник вопрос о приобретении гаража в гаражном кооперативе, гараж оформлен на действующего владельца, все документы в порядке, но земля под гаражом оформлена на предыдущего владельца (еще в 1993 г.). Нынешний владелец не переоформлял землю на себя, а предыдущего владельца спустя 20 лет найти проблематично. Возможно ли будет переоформить землю на себя после приобретения гаража минуя прежнего владельца и каких затрат и хлопот это обойдется? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кирилл, в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ лицо, которое стало собственником строения, расположенного на земельном участке, приобретает право пользования данным участком. Предыдущий собственник утратил право пользования земельным участком. В вашей ситуации необходимо обратиться в администрацию вашего города с запросом о подготовке дополнительного соглашения к договору аренды, заключенному с предыдущим собственником, в части замены лица на стороны арендатора. Вам рассчитают арендную плату с момента возникновения права собственности на гараж. Обычно такого рода соглашения готовятся администрацией в рамках бесплатных муниципальных услуг.
28.11.2014, 21:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 042
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 232
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужны для приватизации земли под гаражом в гаражном кооперативе?
Как оформить землю под гаражом в собственность, если гараж уже оформлен в собственность?
Налог на землю под гаражом - обязательный для уплаты или нет?
Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Как приобрести неприватизированный гараж рядом с вашим в гаражном кооперативе?
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Как оформить землю под гаражом в собственность
Как приватизировать землю, на которой расположен железный гараж в гаражном кооперативе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут