Возможность покупки строящейся квартиры в кооперативе - есть ли подводные камни с разрешением на строительство и разделом дома на доли?

Вопрос №549845 из г. Москва
опубликован 26.03.2008, 10:44

Рассматриваю возможность покупки строящейся квартиры в кооперативе. Ситуация такая: есть физ лицо - председатель кооператива, на которого куплен участок земли и получено разрешение на строительство индивидуального дома. На деле строится многоквартирный дом, который затем планируется разбивать на доли - квартиры и продавать. Окончание строительства - сентябрь этого года. Сначала с покупателями заключается предварительный договор с данным физлицом, в котором оговаривается стоимость квартиры, сроки заключения основного договора, размер аванса (5%). Если основной договор не заключается в установленные сроки по вине продавца, он возвращает аванс и платит штраф в размере 10 % от стоимости квартиры. Поскажите, есть ли в этой схеме подводные планы, особенно меня смущает то, что разрешение на инд строительство. Не будет ли у застройщика проблем с регистрацией и разделом дома на доли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Схема довольно рискованная. Для полного ответа необходимо знакомиться с проектной документацией. Многоквартирный и индивидуальны жилой дом -понятия неравнозначные. В любом случае правильнее будет заключить договор долевого участия в строительстве.

С уважением.

26.03.2008, 10:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность покупки строящейся квартиры в кооперативе - есть ли подводные камни с разрешением на строительство и разделом дома на доли?

Похожие вопросы