Как оформить вторую половину дома на себя и выселить самоуправных жильцов? Что делать, куда идти и вообще, как поступить?

Что делать, куда идти и вообще, как поступить? История такова:25.09.2008 г.я купила 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка. Т.е.полдома. Другая половина дома, после смерти хозяев в 2002 г.-пустовала. Потом туда заселилась семья (самовольно). Наследники не хотят вступать в права наследства (я с ними общаюсь по телефону). Скажите, что и как мне сделать, что бы оформить вторую половину дома на себя и выселить самоуправных жильцов? Заранее благодарю. Татьяна. Здравствуйте! Подскажите, что делать, куда идти и вообще, как поступить? История такова:25.09.2008 г.я купила 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка. Т.е.полдома. Другая половина дома, после смерти хозяев в 2002 г.-пустовала. Потом туда заселилась семья (самовольно). Наследники не хотят вступать в права наследства (я с ними общаюсь по телефону). Скажите, что и как мне сделать, что бы оформить вторую половину дома на себя и выселить самоуправных жильцов? Если всё-таки без наследников не получится... То могут ли они выбрать меня своим гарантом или доверенным лицом в оформлении их наследства? Примут ли процессуальные органы меня по доверенности или гарантийному письму, представлять их в судах и нотариусе? И как это оформить? Заранее благодарю. Татьяна.