Риск оспаривания сделки при покупке квартиры - как проверить и минимизировать возможные правовые проблемы

Вопрос №5509422 из г. Железнодорожный
опубликован 29.11.2014, 20:58
Планирую купить квартиру, мой продавец женат и получил квартиру по договору дарения от своего отца. Отец в свою очередь купил квартиру по нотариально заверенному договору купли-продажи в 2004 г. у семьи которая въехала в эту кв. по обменному ордеру в 1999 г. Далее, насколько я понял, приватизировала и решила продать. Сделка между той семьей и отцом-дарителем была совершена в 2004 г. В семье-продавце, на момент совершения сделки, было 4 человека (совершеннолетние: мать, отец и их сын, несовершеннолетние: внучка 1 год.) Продавали фактически квартиру мать и внучка (1 год), отец и сын в сделке не участвовали. К сожалению, с тех пор, по словам сегодняшних моих продавцов, нет копий нотариального отказа от приватизации квартиры от отца и сына той семьи, как нет и их нотариального согласия на то чтобы мать продавала их приватизированную квартиру (может эти копии и были, но потерялись за 10 лет). К тому же на сколько я понимаю, так как внучке на момент сделки был фактически 1 год - нужно было согласие органов опеки - копии согласия тоже нет. Внимание вопрос - каков риск оспаривания той первоначальной сделки 2004 г. между семьей что приватизировала квартиру и между отцом моего продавца. Не будет ли так, что купив квартиру, появится отец, сын, а возможно и подросшая внучка той семьи и скажут что на момент совершения сделки в 2004 г. их ущемили в правах и сделают мне, покупателю, что-то нехорошее через суд. Как здесь можно проверится, закрыть риск?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. появится могут, но уже ничего не высудят

29.11.2014, 21:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 289 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских