Как оформить землю после наследства - история семьи из деревни

Вопрос №551052 из г. Москва
опубликован 28.03.2008, 00:04

У нас есть дам в деревни там жила бабушка (сейчас там живет её дочь, остальные дети 3-е человек проживают в Москве, всего их 4-е ребенка в семье). Бабушка умерла - 6 лет назад у нее осталась земля 44 гектар. После смерти (бабушки) земля перешла в наследство детям в равных честях (поделена между детьми на 4-х), но землю 44 гектара, и дом до конце не оформили. Этой всей землей сейчас пользуется сын тети (которая проживает в деревни). Теперь сын тети начал оформлять всю землю, т.к.эта земля небыла оформлена вовремя она (земля) может перейти государству (точно незнаю куда земля переходит), но если сейчас не оформить то земля пропадет, и некто из детей бабушки не сможет ей пользоваться. Но чтобы оформить землю нужно трем детям написать отказ от земли в пользу тети (проживающая в деревни), а тетя в пользу сына. Нам нотариус выдал документ - Заявление, отказ от всего наследства в чем бы наследство не заключалось т.е.от земли и от дома, и мы больше никого права на наследство не имеем, и через суд тоже. Подскажите пожалуйста-можно ли оформить другой документ, например отказ только от земли, и почему мы должны отказываться от всего наследства? Можем ли мы оформить документ на временное пользование землей? И что вообще делают в таких ситуациях. Помогите нам пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Нина! Из ВАшего вопроса видно, что наследников 4 детей и они все фактически приняли наследство. Если у ВАС всех 4х будет справка от главы администрации о том, что Вы приняли наследство и земля между ВАми фактически разделена, то нотариус выдаст свидетельство. Если кто-то из ВАс не захочет получать справку, то по всем законам это лицо является наследником не пожелавшим принять наследство.

Вы можете действительно отказаться от наследство в пользу тети. Вы уверены, что в будущем, тетя ВАС не обманет?

Непонятно в вашем вопросе? Являлась ли бабушка собственником земли? Это важно.Если нет, то нотариус не может выдать свидетельство на землю.

Если Вы откажетесь от наследства и земля является собственностью наследодателя, то с домом можно распрощаться.Дом не принят в эксплуатацию и является самовольно возведенным.Право собственности можно отсудить, но при условии, что наследник имеет в собственности часть земли.

По моему мнению, отвечая на ВАШ вопрос, землю нужно оформлять. На дом Вы получите нотариальный отказ. После государственной регистрации свидетельства на землю обращаться в суд о признании права собственности в пор.ст. 222 и 1152 п. 2 ГК РФ.. Найдите хорошего адвоката по месту нахождения дома......Н.А.

28.03.2008, 16:13

Уважаемая Наталья Анатольевна!
Спасибо Вам,вы немного разъяснили нам ситуацию теперь мы знаем что с них можно спросить.

Измените конечно но тутже напишу ответ и вопрос Вам.
Тетя обманет нас или нет, мы не знаем все возможно.Да,бабушка является собственником земли,и дома.

Вопрос: землю которую делят 4-о детей - это земля находится в полях (в Рязанской области),а дом в той же области но на другой земле как обычно, дома в деревни (сад,огород) это наверно другое наследство,мне кажется что этот дом не относится к общей земле наследства, может быть такое?Но нам тетя сказала прислать именно такой документ где отказ от всего наследства,именно такой документ им нужна для оформления земли,что бы земля(в полях) не пропала даром.Мы уже честно начинаем путаться кто каму и что должен.Земля в полях(44гектара) - это одно наследство,дом(на другой земле)-это другое наследство,получается так,тогда почему отказ на все наследство?Что можно еще сделать?

Извините еще раз, что опять начала задавать Вам вопросы.
Спасибо!
с Уважением, Нина.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 13 отзывов

Увы, но п. 3 ст. 1158 ГК РФ предусматривает, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Наиболее разумным мне представляется оформление права собственности всеми 4-мя наследниками бабушки (каждым на свою долю). А дальше вы сможете ими распоряжаться по своему усмотрению. Например, передать в пользование тете.

28.03.2008, 01:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

5.0 105 отзывов

Здравствуйте, Нина!

Из вашего вопроса не совсем ясно, когда вы вступали в наследство, какой категории земля и почему она может отойти государству. Думаю, подобный вопрос вам стоит решить при встрече с юристом. Обращайтесь, всегда рады помочь.

С уважением, А. Чурсинова.

28.03.2008, 09:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Нина! Получила ВАшу благодарность.Значит я ВАм смогла помочь. Дополнительно сообщаю, что все земли, которые были в собственности Вашей бабушки являются наследством. Вам отказыватся не надо. Подавайте заявление о принятии наследства. Дом без земли не бывает. Если, Вы, откажетесь от земли, то потеряете и дом..Наталья

04.04.2008, 00:21

Спросить юриста