Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 30.11.2014, 04:52

Способы проживания в квартире с новым собственником если продана доля родственника - порядок использования общих пространств, определение комнат для каждой семьи и необходимость двух входных дверей

Вопрос №5511021 из г. Москва
опубликован 30.11.2014, 04:52

Имеется квартира 43 м, находится она в собственности у моего мужа и его матери. Без выделения долей. Фактически проживаем и прописаны муж, я и наш ребенок (1,2 мес). Мать хочет продать свою долю сыну (моему мужу), а у нас нет возможности эту долю купить. В этом случае она хочет продать квартиру третьим лицам. Вопрос-каким образом мы можем проживать в квартире с новым собственником этой доли? К примеру-нас трое, и заезжает еще семья с детьми?. Как определяется порядок пользования например кухней, ванной? Как определить, в какой комнате будем жить мы, а в какой они? И нужен ли отдельный вход в квартиру?, т.е. нужно две двери получается входных?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гвоздев Герман Вячеславович

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 1250 отзывов

это все определяет только суд - вы либо новый собственник должны будете обратиться в суд за определением

30.11.2014, 04:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

пока доли не выделены, продать долю нельзя, сначала доли нужно определить

продать долю может, если вы откажетесь ее выкупить

вселение нового собственника возможно,определение порядка пользования происходит в судебном порядке

30.11.2014, 04:57

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31127 отзывов

Определение порядка пользования происходит - по соглашению. Если не договоритесь, то решать будет суд

30.11.2014, 12:10

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Можно уточнить-если в документах на квартиру написано "квартира принадлежит такому-то и такой-то.." значит доли не определены? И продать в этом случае право собственности на квартиру нельзя?

30.11.2014, 05:07

Спросить юриста

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Елена. Да в этом случае ни о какой продажи долей речи быть не может, т.к. они не выделены, и это значит, что квартира находится в общей собственности, а не в долевой. Поэтому продать мать мужа свои квадратные метры не сможет.

30.11.2014, 12:02

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31127 отзывов

Если рядом ФИО не указано, что доля в праве, например 1\2, то это общая собственность. Определить доли можно также по согласию обоих.

30.11.2014, 12:12

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44461 отзыв

Если в документах определено конкретное числовое выражение доли, например 1/2 или 1/3 или 17/100, то долю продать можно с соблюдением правил преимущественной покупки.

Если Вы с новым сособственником не достигнете соглашения о пользовании квартирой, то этот вопрос можно будет решить через суд.

30.11.2014, 12:21

Спросить юриста