Незаконные требования от страховой компании после затопления - как защитить свои права

Вопрос №5513989 из г. Зеленоград
опубликован 30.11.2014, 15:59

Question

В апреле 2014 г. у меня прорвалась гибкая подводка к крану на кухне (холодной воды). естественно затопили соседей. Они обратились в свою страховую компанию и мне пришло письмо. О том что оценили ущерб, прописали все что оценили на сумму 160 т. р. выплатили соседям и сумму в 118 т. р. (сделали еще скидку) требуют заплатить полюбовно. Т.к. на оценке ущерба мы не присутствовали и в квартире вообще, я не согласна с данной суммой. В июле прислали предупредительное письмо что обратятся в суд. я не отреагировала. И в ноябре приходят извещения на выдуманное лицо о получении заказных писем из суда. Т.е. не на имя действительных жильцов моей квартиры. Получить на почте ничего не могу и незнаю что там в суде сейчас происходит. Я понимаю что мое бездействие не правильно, помогите сделать верные шаги и как можно выиграть у страховой компании это дело? Спасибо.

Антонов Илья Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте!

Я так понимаю, что Вы являетесь собственником жилого помещения. Как и любой собственник, Вы обязаны заботиться о сохранности принадлежащего Вам имущества (бремя содержания ст.210 ГК РФ), вред, причиненный его вредоносными свойствами, подлежит возмещению лицом, в собственности которого оно находится.

То есть сосед (либо страховая компания в порядке суброгации ст.387 ГК РФ) вправе предъявить иск к собственнику имущества, причинившего вред.

Вместе с тем, при сдаче имущества в аренду, наем, арендатор (наниматель) должны осуществлять бремя содержания имущества и отвечают за вред им причиненный (ст. 616, 678, 1064 ГК РФ).

Поэтому, требования могут быть адресованы как собственнику, так и арендатору (нанимателю).

Если лицо, в отношении которого заявлены требования не проживает в помещении, и не причинял вред соседу, тогда риск последствий, вызванных заявлением таких требований несет истец (ст.12, 35 ГПК РФ).

Если исковые требования поступят в отношении Вас, тогда будут основания для участия в процессе и доказывания своей позиции по делу.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Можете перенести спор в суд и там оспаривать размер причиненного вреда. Ходатайствуйте об экспертизе (ст. 79 ГПК РФ)

Абакумов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте! Попробуйте отслеживать дело на сайте Зеленоградского суда. И вот ещё совет. Поскольку корреспонденция из суда идёт не на Ваше имя, то ответчиком идёт неизвестное лицо, на которое будет возложена обязанность компенсировать причинённый вред, и Вы в этом случае ни при чём. Но ситуация чревато тем, что Зеленоградский суд часто истребует из МФЦ выписку из домовой книге, из которой видно, кто зарегистрирован. Тогда истец должен поменять ответчика на надлежащего, и вот тут могут возникнуть сложности. Они заменили, а Вы и не знаете, вот Вам и решение суда в отношении Вас. Есть другой вариант, войти в дело в качестве третьего лица заявляющее требования. И уже в этом процессе ставить вопрос о завышенной оценке ущерба, и проводить уже судебную оценку.

Незаконные требования от страховой компании после затопления - как защитить свои права

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема после затопления - страховая компания выплатила смешную сумму, как действовать?

Оплата ущерба при затоплении квартиры - кто должен платить?

Незадолго после затопления квартиры управляющей компанией

Страховая компания требует возмещения ущерба после квартирного затопления - стоит платить или судиться?

Страховая компания требует возмещения ущерба - что делать в данной ситуации?

Соседи получили страховую выплату и требуют возмещения ущерба еще от родителей - что делать?

Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.

Страховая компания требует от виновника ДТП вернуть выплаченную сумму возмещения ущерба - правомерное действие или нет?

К кому обратиться за полным возмещением ущерба - соседу или страховой компании?

Ситуация с ДТП - возможности и вопросы после независимой экспертизы и отсутствия оценки в страховой компании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59