Как принудить продавца к продаже комнаты в общежитии и как справиться с отказом соседа?
Вопрос №5516128
из г. Лебедянь
опубликован 30.11.2014, 20:56
опубликован 30.11.2014, 20:56
Я хочу купить комнату в общежитии (долевая собственность), заключили предварительный договор купли-продажи, основной договор планируем заключить через 3 месяца, задаток я передала продавцу в обмен на расписку. Договор помог составить юрист, но у нотариуса не регистрировали. Вопрос: если продавец передумает, могу ли я его принудить продать мне жилье. И что будет если сосед не даст разрешение на продажу.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Практически в 100% случаях, как показывает судебная практика принудить заключить договор Вы не сможете. Так же не факт, что можете взыскать штрафы, неустойки и т.д. Внимание! Если сосед передумает, то Вы будете должны доказать в суде, что это именно он передумал, а не ВЫ !!! Поэтому не забудьте его должным образом уведомить о времени и месте проведения сделки! Сможете показать документы?Возможно Вам не нужен отказ от преимущественного права покупки.
01.12.2014, 10:01
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
принудить не сможете - сможете взыскать штрафы и проценты
30.11.2014, 20:57
Да, можете - в судебном порядке. первый ответ явно - не правильный.
30.11.2014, 20:58
что будет если сосед не даст разрешение на продажу.
30.11.2014, 21:02
Сосед должен купить сам, а если в течение 30 дней после получения уведомления не купит, значит покупаете Вы.
30.11.2014, 23:09
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить продавца заключить договор о продаже квартиры или получить компенсацию за потраченные средства?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Вопросы возврата задатка и расторжения договора при отказе в ипотеке на приобретение доли в собственности
Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи
Как можно подстраховать деньги при заключении предварительного договора купли продажи квартиры?
Неправомерная продажа комнаты после заключения предварительного договора купли-продажи - возможности и действия потерпевшего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут