Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?

Вопрос №5516588 из г. Москва
опубликован 30.11.2014, 21:40

Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Есть одно исключение. Это правило не распространяется на случаи, когда квартира приватизирована и в ней проживают лица, не участвовавшие в приватизации, но имевшие право на нее.

При этом, если такие лица имеются, но не проживают, их можно снять с учета.

Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.

Договор купли продажи не должен предусматривать лиц, которые сохраняют право на проживание.

30.11.2014, 21:49
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, Мария Михайловна!

Это обременение и нет смысла покупать. Успехов Вам.

30.11.2014, 21:43

Если вы покупаете квартиру находящуюся в собственности, то зарегистрированные граждане прав на чужую собственность не имеют (ст. 209 ГК)

. При заключении договора убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, в противном случае - сделка ничтожна

30.11.2014, 21:47

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских