Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?
Вопрос №5516588
из г. Москва
опубликован 30.11.2014, 21:40
опубликован 30.11.2014, 21:40
Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Есть одно исключение. Это правило не распространяется на случаи, когда квартира приватизирована и в ней проживают лица, не участвовавшие в приватизации, но имевшие право на нее.
При этом, если такие лица имеются, но не проживают, их можно снять с учета.
Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.
Договор купли продажи не должен предусматривать лиц, которые сохраняют право на проживание.
30.11.2014, 21:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Мария Михайловна!
Это обременение и нет смысла покупать. Успехов Вам.
30.11.2014, 21:43
Если вы покупаете квартиру находящуюся в собственности, то зарегистрированные граждане прав на чужую собственность не имеют (ст. 209 ГК)
. При заключении договора убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, в противном случае - сделка ничтожна
30.11.2014, 21:47
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 283
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, если я и мой дядя не вписаны в ордер, но проживаем в ней?
Как приватизировать квартиру, если помимо четырех человек в ордере прописаны еще двое?
Препятствия при приватизации квартиры из-за отсутствия паспортов в ордере. Как решить данную ситуацию?
Право бессрочного пользования квартирой при наличии ордера на вселение и договора дарения - вопросы и возможные решения
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Как приватизировать квартиру, если ордере есть умершие родители и одинаковое число прописанных детей?
Возможность повторной прописки при отсутствии квартиры и выписке сожителя
Опасность покупки квартиры с собственниками и родственниками, отказавшимися от приватизации
Каковы права сестры мужа в процессе приватизации квартиры, если она не прописана, но указана в ордере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут