Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?
Вопрос №5516588
из г. Москва
опубликован 30.11.2014, 21:40
опубликован 30.11.2014, 21:40
Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Есть одно исключение. Это правило не распространяется на случаи, когда квартира приватизирована и в ней проживают лица, не участвовавшие в приватизации, но имевшие право на нее.
При этом, если такие лица имеются, но не проживают, их можно снять с учета.
Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.
Договор купли продажи не должен предусматривать лиц, которые сохраняют право на проживание.
30.11.2014, 21:49
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Мария Михайловна!
Это обременение и нет смысла покупать. Успехов Вам.
30.11.2014, 21:43
Если вы покупаете квартиру находящуюся в собственности, то зарегистрированные граждане прав на чужую собственность не имеют (ст. 209 ГК)
. При заключении договора убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, в противном случае - сделка ничтожна
30.11.2014, 21:47
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 622
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, если я и мой дядя не вписаны в ордер, но проживаем в ней?
Как приватизировать квартиру, если помимо четырех человек в ордере прописаны еще двое?
Препятствия при приватизации квартиры из-за отсутствия паспортов в ордере. Как решить данную ситуацию?
Право бессрочного пользования квартирой при наличии ордера на вселение и договора дарения - вопросы и возможные решения
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Как приватизировать квартиру, если ордере есть умершие родители и одинаковое число прописанных детей?
Возможность повторной прописки при отсутствии квартиры и выписке сожителя
Опасность покупки квартиры с собственниками и родственниками, отказавшимися от приватизации
Каковы права сестры мужа в процессе приватизации квартиры, если она не прописана, но указана в ордере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут