Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?
Вопрос №5516588
из г. Москва
опубликован 30.11.2014, 21:40
опубликован 30.11.2014, 21:40
Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Есть одно исключение. Это правило не распространяется на случаи, когда квартира приватизирована и в ней проживают лица, не участвовавшие в приватизации, но имевшие право на нее.
При этом, если такие лица имеются, но не проживают, их можно снять с учета.
Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.
Договор купли продажи не должен предусматривать лиц, которые сохраняют право на проживание.
30.11.2014, 21:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, Мария Михайловна!
Это обременение и нет смысла покупать. Успехов Вам.
30.11.2014, 21:43
Если вы покупаете квартиру находящуюся в собственности, то зарегистрированные граждане прав на чужую собственность не имеют (ст. 209 ГК)
. При заключении договора убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, в противном случае - сделка ничтожна
30.11.2014, 21:47
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, если я и мой дядя не вписаны в ордер, но проживаем в ней?
Как приватизировать квартиру, если помимо четырех человек в ордере прописаны еще двое?
Препятствия при приватизации квартиры из-за отсутствия паспортов в ордере. Как решить данную ситуацию?
Право бессрочного пользования квартирой при наличии ордера на вселение и договора дарения - вопросы и возможные решения
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Как приватизировать квартиру, если ордере есть умершие родители и одинаковое число прописанных детей?
Возможность повторной прописки при отсутствии квартиры и выписке сожителя
Опасность покупки квартиры с собственниками и родственниками, отказавшимися от приватизации
Каковы права сестры мужа в процессе приватизации квартиры, если она не прописана, но указана в ордере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут