Аннулирование права аренды на участок в связи с протестом прокуратуры - что делать арендатору?

Вопрос №5517056 из г. Краснодар
опубликован 01.12.2014, 22:16

В сентябре 2012 г. администрация города вынесла постановление о выделении участка в аренду Ю. Заключила с ним договор аренды на 10 лет, далее через 3 мес. Ю переуступил право аренди И, а он в свою очередь в сентябре 2013 г переуступил право аренды А. и в 19 ноября 2014 г. администрация города отменяет свое же постановление от 2012 г о выделении участка в аренду Ю. по протесту прокуратуры и дает указание департаменту муниципальной собственности разорвать договор аренды в 30 дн.срок с А. В протесте прокуратуры говориться о том что по выделенному участку проходит дорога местного значения, и она там действительно проходит. Дорога гравийная засыпали ее сами жители живущие на этой улице. Между этим участком и участками жителей есть полоса муниципальной земли шириной 10-12 м где можно проложить новую дорогу, арендатор готов сделать это за свой счет. В договоре аренды обременений в виде дороги не прописано и в топосъемках стоит что красных линий нет. Вопрос такой, что делать арендатору? Буду признателен за дельные советы. За участок уплачены реальные деньги. В идеале оставить участок за последним арендатором.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Только обжаловать протест, указывая, что в договоре не указаны обременения и то что за землю были уплачены деньги.

02.12.2014, 06:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

обжалуйте протест прокуратуры в суде ст. 131-132, 254 ГПК РФ

01.12.2014, 22:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обжалуйте протест согласно гл. 25 ГПК РФ

01.12.2014, 22:18

Взыскивайте убытки с администрации за расторжение договора (ст.15 ГК РФ)

01.12.2014, 22:18

Вам ничто не мешает несмотря на протест прокуратуры предъявить иск в суд для защиты своих прав

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Прокуратура и ее протесты не заменяет и не подменяет суд как высшую судебную власть

01.12.2014, 22:19
Это лучший ответ

Обратиться в суд ,за защитой нарушенных прав,в соответствии со ст.3 ГПК РФ и предложить свой вариант решения проблемы,с обьездом участка. Переговорить с администрацией,так как и их вина в данном случае усматривается.

01.12.2014, 23:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 252 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 090 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских