Управляющая компания планирует передать обслуживание дома вне черты города - законно ли это?
Вопрос №5519499
из г. Нижний Новгород
опубликован 01.12.2014, 10:35
опубликован 01.12.2014, 10:35
Управляющая компания не собирается продлевать договор на обслуживание и собирается отдать дом на обслуживание организации, которая расположена за чертой города, примерно в часе езды. Насколько это правомочно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
при окончании действия договора управления, если ни одна из стороне не изъявила желание расторгнуть договор, то договор продлевается на тех же условиях. Однако с выходом 290 постановления правительства о минимальном перечне работ, которые управляющей организации необходимо будет выполнять, на тех же условиях продлить договор не получится. (ключевым моментом договора управления является тариф и объем работ которые будет выполнять УО). Выбор управляющей организации относится к компетенции общего собрания (ст. 44 ЖК РФ). Вместе с тем, управляющая организация может либо сама осуществлять обслуживания дома, либо путем заключения договора с иной организации, но в любом случае за все недостатки будет отвечать управляющая организация так как стороной договора управления является она.
01.12.2014, 10:43
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте. не продлевать может, отдать кому то нет
01.12.2014, 10:41
Этот вопрос собственники квартир должны решать на общем собрании с какой компанией заключать договор.
01.12.2014, 10:49
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 365
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о централизации трудовых книжек и договоров в нескольких юридических компаниях - насколько это правомочно?
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации.
Вопросы права и ответственности - могут ли отключить электричество, если не оплачиваю обслуживание управляющей компании?
Правомерно ли требование сотрудников об уменьшении стоимости найма после замены теплосчетчика в служебном жилье?
Проблема с обслуживанием квартиры в новом ЖК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут