Управляющая компания планирует передать обслуживание дома вне черты города - законно ли это?
Вопрос №5519499
из г. Нижний Новгород
опубликован 01.12.2014, 10:35
опубликован 01.12.2014, 10:35
Управляющая компания не собирается продлевать договор на обслуживание и собирается отдать дом на обслуживание организации, которая расположена за чертой города, примерно в часе езды. Насколько это правомочно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
при окончании действия договора управления, если ни одна из стороне не изъявила желание расторгнуть договор, то договор продлевается на тех же условиях. Однако с выходом 290 постановления правительства о минимальном перечне работ, которые управляющей организации необходимо будет выполнять, на тех же условиях продлить договор не получится. (ключевым моментом договора управления является тариф и объем работ которые будет выполнять УО). Выбор управляющей организации относится к компетенции общего собрания (ст. 44 ЖК РФ). Вместе с тем, управляющая организация может либо сама осуществлять обслуживания дома, либо путем заключения договора с иной организации, но в любом случае за все недостатки будет отвечать управляющая организация так как стороной договора управления является она.
01.12.2014, 10:43
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. не продлевать может, отдать кому то нет
01.12.2014, 10:41
Этот вопрос собственники квартир должны решать на общем собрании с какой компанией заключать договор.
01.12.2014, 10:49
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о централизации трудовых книжек и договоров в нескольких юридических компаниях - насколько это правомочно?
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации.
Вопросы права и ответственности - могут ли отключить электричество, если не оплачиваю обслуживание управляющей компании?
Правомерно ли требование сотрудников об уменьшении стоимости найма после замены теплосчетчика в служебном жилье?
Проблема с обслуживанием квартиры в новом ЖК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут