Можно ли продать квартиру, которая оформлена на троих, пока ребенку не исполнится 18 лет?

Вопрос №5523013 из г. Брянск
опубликован 01.12.2014, 16:28

У моей мамы в совместном браке с отчимом приобретена трехкомнатная квартира (хотя покупалась за мамины деньги). Сейчас она будет разводиться с отчимом, он согласен поделить квартиру на троих на маму, на их общего сына-12 лет и на себя. Меня интересует такой вопрос: если квартиру оформят на троих, то мама сможет ли продать квартиру, отдав 1/3 отчиму, а себе и ребенку купив другую, или с квартирой ничего нельзя будет сделать, пока их сыну не исполнится 18 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

Поэтому вначале придется определить доли супругов в совместно нажитом имуществе Соглашение, а потом можете дарить кому-угодно

01.12.2014, 16:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

может, но с разрешения органа опеки, а такое разрешение будет только если ребенку будет предоставлено равноценное жилое помещение.

01.12.2014, 16:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Зачем маме вообще соглашаться на раздел квартиры на троих? Сейчас эта квартира считается совместно нажитым имущество отчима и матери. Так пусть и делят на двоих. Продать долю ребенка будет очень проблематично. Проблемы будут не только с опекой, но и отцом, который не будет давать своего согласия на продажу доли ребенка. Ему это не выгодно. И не продадите ведь....

01.12.2014, 16:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста