Возможно ли закрепить условие о купле-продаже долей партнеров в уставе - юридические аспекты и правовые основания
опубликован 02.12.2014, 07:29
Добрый день! Вам нужно прописать в Уставе норму ст.250 ГК РФ согласно которой: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Евгений Сергеевич, это все можно предусмотреть уставом ООО, и запрет на продажу доли третьим лицам и преимущественное право и т.д. Самое главное чтоб у Вас было согласие на все это.
Соглашаясь с предыдущими ответами юристов дополню. Вы можете предусмотреть механизм оценки доли в уставе. То есть закрепить положение о том что доли считаются равными по стоимости и в случае продажи будут оцениваться равнозначно, а также будут оцениваться каким-либо определенным образом например независимым оценщиком
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
После отказа соучредителей о покупке по выставленной цене учредитель предлагает долю третьему лицу.
Если совладельцы дадут предложенную цену, то как будет решаться этот вопрос.
Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Продажа доли в ООО - требуется ли уведомление общества и нотариальное удостоверение сделки?
Как рассчитывается цена продажи доли в частном доме, если она не выделена?
Как доказать нарушение права на преимущественную покупку доли в квартире и остановить супруга от продажи своей
Как юридически оформить совместное владение сайтом, если доменное имя арендовано на одного из партнеров (физ. лицо).
Как защитить свои интересы при продаже доли в 2 к квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут