Если совладельцы дадут предложенную цену, то как будет решаться этот вопрос.

Question

Один из 4-х собственников земельного участка продает свою долю. Он хочет продать ее чужаку. Но приоритетным правом пользуются совладельцы. Если совладельцы дадут предложенную цену, то как будет решаться этот вопрос. Или продавец может в последнюю минуту отказаться от продажи и назначить новую цену.

ООО "Центр правового обслуживания" · Accepted Answer

В данном случае еще имеет назначение назначение земельного участка.Если, например,  земельный участок имеет назначение - сельхозназначение, то будет иной порядок.

ООО "Центр правового обслуживания" · Answer

огласно ГК РФ совладельцы имеют преимущественное право покупки на  условиях, предложенных третьим лицом. Соответственно, если продавец решил продать свою долю , то он обязан известить в письменной форме остальных участниклв долевой собственности с указанием всех условий. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Покупатель может отказаться от покупки, в данном случае продавец также вправе не использовать инструмент преимущественного права покупки и уведомить об этом участников долевой собственности. Если появится новое предложение, то смотрите все, что написано выше.

Если совладельцы дадут предложенную цену, то как будет решаться этот вопрос.

Похожие вопросы

Собственник доли домовладения хочет продать свою долю другому совладельцу

Скажите, если один из собственников квартиры хочет продать свою долю

Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Как рассчитывается цена продажи доли в частном доме, если она не выделена?

Как убедить другого собственника выкупить долю по реальной цене при завышенной стоимости?

Как решить спор о продаже доли земельного участка между собственниками?

Возник вопрос о фиксации цены на земельный участок и дом, принадлежащие двум владельцам. Как определить согласованную сумму?

Права наследования участка с долевой собственностью - вопросы продажи и мошенничества

Черные риэлторы продолжают прода доли цыганам в Ульяновской области - Как защититься от мошенничества?

Как доказать нарушение права на преимущественную покупку доли в квартире и остановить супруга от продажи своей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59