Продажа квартиры в ипотеке и долевом строительстве - налоговые аспекты и определение кадастровой стоимости
Вопрос №5529224
из г. Самара
опубликован 02.12.2014, 11:28
опубликован 02.12.2014, 11:28
Планирую продать квартиру которая в ипотеке и долевом строительстве. Ипотека оформлена в 2014 г. Планирую продавать в январе-феврале 2015 г. когда получу свидетельство. Планирую писать в договоре сумму ту же по которой покупала я, она больше 1 миллиона руб.. Я буду платить налог с суммы свыше миллиона? Или свыше миллиона с того момента как получу свидетельство? А так же по новому закону должна определяться кадастровая стоимость, как это будет происходить?
Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, вместо использования права на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Вы имеете право вычесть из суммы дохода от продажи имущества сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества. Если Вы будете продавать квартиру по цене не выше той, за которую Вы ее приобрели, то превышения дохода над расходами не будет, а стало быть, доходы от продажи не будут облагаться НДФЛ.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.12.2014, 16:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
82
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 132
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по уплате НДФЛ при покупке-продаже двух квартир и получении имущественных налоговых вычетов
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, оформленной по ипотеке в 2006 году и полностью погашенной в 2011 году?
Как вернуть подоходный налог при приобретении квартиры через долевое строительство?
Расчет суммы налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году на ипотеку
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Необходимость уплаты НДФЛ при продаже квартиры с ипотекой за ту же сумму, что и купили
Какой налоговый вычет можно получить за покупку квартиры в ипотеку по договору долевого строительства и на какой период
Расчет налога при продаже квартиры и покупке новой - подробности и особенности
Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут