Возможные претензии собственников квартир при размещении рекламы в сдаваемом помещении

Вопрос №5531649 из г. Владимир
опубликован 02.12.2014, 15:51

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. В данный момент мне предложили сдать его в аренду под продуктовый магазин. В договоре аренды есть пункт «Арендодатель (т.е.я) обязан предоставить Арендатору возможность размещение рекламных и иных наружных информационных носителей». Меня немного смущает тот факт, что дом многоквартирный и где/когда и какую рекламу они разместят – неизвестно. Будут ли ко мне какие-то претензии от собственников квартир? Как себя обезопасить в данном случае? Заранее спасибо за подробный ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демина Наталья Михайловна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

вы такую возможность в принципе предоставить не можете - пункт ничтожен, т.к. необходимо согласие большинства собственников помещений

02.12.2014, 16:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзыва

Здравствуйте. будут, не к вам, правда а к арендатору, а тот уже вам на основании этого пункта предъявит претензии

02.12.2014, 15:54

Спросить юриста

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! Ваши опасения оправданы, поскольку, Вы правильно заметили, что место рекламы и её объём не оговорён. Поэтому, арендатор, разместит где угодно, а отвечать Вам, как собственнику. А потом у Вас многоквартирный дом, и вся реклама размещается на наружных стенах, только с согласия всех собственников (общее собрание). Так что этот пункт на убирать из договора.

02.12.2014, 16:02

Спросить юриста