Совладелец квартиры предлагает продажу своей доли, но с условиями, несоответствующими моим требованиям - обязана ли я их принимать?
Вопрос №5532245
из г. Реутов
опубликован 02.12.2014, 16:49
опубликован 02.12.2014, 16:49
Совладелец 1/2 доли в квартире решил продать свою долю. Как и положено по закону, предлагает сначала мне, но я не согласна с условиями договора, хотя от покупки доли не отказываюсь, а он изменения и дополнения в договор вносить не хочет. Обязана ли я принимать его условия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Зоя! В соответствии с п.1 ст.250 ГК РФ, продавец обязан предложить Вам приобрести долю по той цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, а Вы должны в течение месяца определиться, хотите ли Вы приобрести эту долю на этих условиях или нет. Вы, конечно, можете предложить продавцу иные условия, но если он от них откажется и продаст долю постороннему лицу за ту цену, которую предлагал Вам изначально, то требовать перевода на себя прав и обязанностей Вы не сможете.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.12.2014, 16:56
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Консультантов не консультируем.
02.12.2014, 16:52
если у него есть покупатель на этих условиях, то вам остаётся либо принять условия и приобрести долю, либо отказаться
02.12.2014, 16:52
Вы можете и не соглашаться на условия продавца, но в таком случае он сможет продать долю иным лицам.
02.12.2014, 16:52
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - права и обязанности собственников
По условиям договора выдача доверенности и задатка входит в обязанность покупателя, правомочно ли это?
Как доказать нарушение права на преимущественную покупку доли в квартире и остановить супруга от продажи своей
Как может повлиять на условия брачного договора появление детей?
Новый бессрочный трудовой договор - что делать, если в нем нет условий оплаты труда?
«Ситуация с заключением договора по покупке доли квартиры - подстава или недоразумение?»
Как правильно оформить доли при выплате ипотеки на квартиру с двумя собственниками и составлении брачного договора?
Может ли муж оспорить брачный договор, где после развода он забирает машину, а долю в квартире передает сыну?
Как получить законную долю наследства по суду при споре с сожителями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут