А ехать к нотариусу и писать официальный отказ все трое соседей окатываюся.

Вопрос №553926
02.04.2008, 14:04 • г. Москва

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, собственниками в равной доли 2-х других комнат являются 3 человека: муж, жена и их совершеннолетняя дочь. Я хочу продать свою команту, я отправила заказным письмом заверенные нотариусом каждому из соседей предложения о покупке моей комнаты. Лично я получила квитки о получении этих писем. Прошел месяц. Никто из соседей не откликнулся на предложение. А ехать к нотариусу и писать официальный отказ все трое соседей окатываюся. Достаточно ли иметь на руках выписку из реестра о сделанных мною предложениях покупки и эти почтовые квитки для продажи мною комнаты другим покупателям?

Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

02.04.2008, 14:10,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая, Алла!

Вы сделали, что смогли. Можете продавать свою комнату. Соседи не могут обратиться с иском о признании сделки недействительной только потому, что им не было предложено право преимущественной покупки.

Они могут обратиться только с иском о переводе на них прав продавца в таком случае. А для этого при обращении в суд они должны будут внести на депозит суда сумму по которой Вы продали комнату. Если будет доказано, что им не предложено право преимущественной покупки, то за ними признают право собственности, а Вашему покупателю возвратят деньги.

Есть ли у соседей вообще сумма для покупки комнаты?

При соверешнеии сделки указывайте действительную стоимость, не менее, чем предлагали соседям.

Удачи Вам!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59