Преимущественное право наследования дома и земельного участка - финансовые трудности и поиск решения

Меня зовут Евгений. У меня вопрос о правах наследства. Я проживал с отцом в частном доме. Отец владелец жилья и приусадебного участка. В мае отец умер. Наследников трое-моя сестра мачеха и я. У сестры и у мачехи есть отдельное жильё и они с нами не проживали длительное время. Финансовые и физические расходы по содержанию дома и земли осуществляли отец и я. Сейчас остальные наследники требуют раздела имущества. Согласно ст 1168 п 3 ГК РФ я могу заявить о преимущественном праве на дом и землю. Но согласно ст 1170 ГК РФ я должен буду выплатить компенсацию. В январе у меня родились два сына сейчас им 11 месяцев жена в послеродовом отпуске. Сейчас наш с ней средний месячный доход максимально составляет около тридцати трёх тысяч рублей. Признать нас малоимущей семьёй соответствующие организации отказываются в виду того что наш доход на несколько сотен рублей превышает минимальный прожиточный минимум в нашем городе. Даже нанять адвоката для меня финансово очень проблемно. Дом от старости находится в ветхом состоянии. Продать дом и взять ипотеку не представляется возможным в виду неспособности её платить. Мне уже 42 года и детей как то надо растить. Подскажите возможно-разумно-приемлемый вариант решения вопроса. С уважением Егений К. kamenev.e@mail.ru