Земли сельскохозяйственного назначения могут ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ для ведения СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, ГРАЖДАНАМИ, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, ЖИВОТНОВОДСТВО , огородничество; ст. 78 абз. 1

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся ЗА ГРАНИЦАМИ населенного пункта и предоставленные для нужд СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, а также предназначенные для этих целей, ст. 77 п.1

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ , земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, ст. 77 п.2

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в ГРАНИЦАХ населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за ПРЕДЕЛАМИ границ населенного пункта (полевой земельный участок).

ПРИУСАДЕБНЫЙ земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и ИНЫХ зданий, СТРОЕНИЙ, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

ПОЛЕВОЙ земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений, ст. 4 п.п. 1,2,3 *

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с МОМЕНТА государственной регистрации прав на земельный участок. РЕГИСТРАЦИЯ личного подсобного хозяйства не требуется, ст. 3 п. 2*

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют ПРИОРИТЕТ в ИСПОЛЬЗОВАНИИ и подлежат особой охране, ст. 79 п.1*

ОСОБОЦЕННЫЕ ЦЕННЫЕ продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ которых для ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, ст. 79 п.4*

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

*Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

С уважением , Юрий Владимирович

04.12.2014, 14:58

Спросить юриста