Кто отвечает за ремонт террасы в многоквартирном доме - обязанности ТСЖ и вопросы собственника
Вопрос №5549291
из г. Дзержинский
опубликован 04.12.2014, 14:02
опубликован 04.12.2014, 14:02
День добрый. У меня квартира в многоквартирном, 17 этажном доме на 1 этаже. Квартира расположена над цокольным этажем (3 этажа гаражей+ 1 этаж офис). Над офисной частью у меня находится терраса, которую мне построили застройщики дома, в виде конструкции из металла и прозрачной поликорбанатной крышей, которая от брошенного сверху окурка, пришла в негодность. Я установил хорошую металическую крышу, сделал стену из блоков, утеплил и остеклил.
Суть: 2 года назад, мне на крышу террасы упала огроменная сосулька и пробила мне дырку в крыше. Сосулька упала с крыши 17 этажа, крыша, со слов застройщика и ТСЖ, не обслуживаемая, скатная к центру, где есть технологическая дырка в которую снег когда тает, вода стекает. И они мне утверждают, что образования сосулек в принципе не возможно, но в том году снега выпало около 1,5 метра и когда началось потепление, образовался наст, который откололся и скатился через бордюр крыши и упав на мою крышу, пробил дыру в крыше.
Я обратился в ТСЖ что бы мне отремонтировали крышу, приходил представитель обслуживающей организации, осмотрел дыру и пропал, больше я от тсж ничего видел и не слышал. На мои письма мне не отвечали, я им написал письмо, что если они свои обязанности не выполняют, то я им не буду оплачивать квартплату.
У меня накопился долг в размере 300 000 и я им предложил зачесть сумму потраченную на ремонт крыши в размере 120 000 рублей в счет погашения долга за квартплату. На что получил от них ответ, что терраса принадлежит мне и они не отвечают за мою крышу и стены. И все работы по поддержанию стен и крыш моя личная привилегия.
Насколько они правы и относится ли моя терраса к общедомовым вспомогательным помещениям, стены и кровля которых должна так же ремонтироваться как и весь дом за счёт ТСЖ?
С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вам нужно с жалобой в жил. инспекцию обратится, а если не поможет. то с иском в суд
04.12.2014, 14:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неуплаты за уборку крыши дома - как почистить сосульки и снег с крыши балкона
Падение снега с крыши 5-этажного дома на крышу салона вызывает проблемы и возможное судебное разбирательство
Спор о собственности и обязанностях по содержанию крыши надстройки 6-го этажа в жилом доме
Кто должен отвечать за ремонт крыши балкона на 9 этаже?
Соседи подняли крышу без разрешения на 80 см - проблемы с снегопадом и советы, как действовать
Проблемы с соседской крышей - последствия и возможные иски
Проблемы с балконом на последнем этаже - как бороться с водой и сосульками при нерасчищенной крыше дома?
Как взыскать ущерб, причиненный падающей сосулькой с крыши балкона 5-го этажа на мой пристрой на первом этаже?
Жалоба на пробитие крыши балкона при уборке снега с крыши дома работниками ЖКХ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут