Как моя семья, проживая в США, может продать квартиру в РФ наследственным путем для покупки жилья в США?

Я гражданин РФ и США. Имею в собственности квартиру в РФ, прописан в ней только я. В настоящий момент проживаю в Америке вместе с женой и сыном 7 лет (также имеющие двойное гражданство). В случае моей смерти, я предпологаю квартира достанется по наследству моей жене и ребёнку, в равных долях (других наследников у меня нет). Выходит, что жена не сможет её просто продать, так как органы опеки не дадут ей на это разрешения из-за доли ребёнка, который является несовершеннолетним. Я так понимаю, разрешение на продажу, в таком случае, органы опеки дают только в случае если жена будет покупать большее или лучше жильё в РФ (то есть расширятся). Но, жена не собирается в будущем проживать в РФ, а планирует остаться в Америке. Получается, в случае моей смерти, ей нет смысла продавать эту квартиру только с целью расширения в РФ. Я понимаю, что органы опеки заботятся о своих несовершеннолетних гражданах, чтоб они не остались без крышы над головой. Но в этом случае, этот несовершеннолетний гражданин проживает не в РФ, а в США, получается и крыша над головой ему нужна там где он проживает, то есть в США. В принципе, конечная цель так же будет заключатся в улучшении жилья, только не в РФ, а США, но для этого жене нужно будет продать квартиру в РФ и ПЕРЕВЕЗТИ ДЕНЬГИ В США для покупки на них жилья. Сразу хочется добавить что я в курсе, что в моём случае есть вариант дарения, но я его сейчас не рассматриваю (по определлёным причинам). Мой вопрос: Существует ли закон, позволющий моей жене (в случае моей смерти), после вступления её и ребёнка в наследство, каким-либо образом продать эту квартиру в РФ для покупки жилья в США, с учётом, что жена и ребёнок (несовершеннолетний гражданин), проживают в не в РФ, а в США. Спасибо!