Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Семейная ситуация - несовершеннолетние дети и проблемы с проживанием

Вопрос №5576476 из г. Архангельск
опубликован 07.12.2014, 22:31

Сложилась сложная ситуация. Имеется 2-х комнатная квартира, приватезированная на 4 чел. (родители и 2 дочери). Одна дочь взяли ипотеку и живет отдельно. Другая в декрете со 2-м ребенком. С родителями жить не хотят. Сейчас кризис, за съемную платить тяжело. Двое ее детей прописаны в этой квпртире. Родители-пенсионеры очень переживают, что на старости лет их выгонят на улицу. Сдачу сдавать нет денег. Дочери предлагают жить в одной квартире, но она этот вариант не рассматривает. Вопрос может ли она продать свою долю в квартире или подселить кого-нибудь к ним, заложить? (На законных основаниях). Еще раз повторюсь, на этой площади прописаны двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Здравствуйте, Надя.

Участник долевой собственности (дочь) вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сдать в найм долю в праве нельзя, выдел же ее в натуре, как видно, не произведен.

07.12.2014, 22:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Продать долю - может (ст. 250, 292 ГК РФ)

07.12.2014, 22:35

Спросить юриста

Nadja

Автор вопроса

0 отзывов

А как же быть с ее детьми прописанными в этой квартире, если она свою долю продает?

07.12.2014, 22:57

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

С собой заберет при выписке.

07.12.2014, 22:58

Спросить юриста

Nadja

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. если могут выкупить ее долю, она обязана будет забрать детей?

07.12.2014, 23:07

Спросить юриста

Маилова Ольга Александровна

Юрист из города Пенза

4.8 199 отзывов

Если Вы будите выкупать ее долю, то в договоре купли-продажи обязательно пропишите, что она и ее несовершеннолетние дети должны быть выписаны и укажите срок. Либо потребуйте выписать детей до подписания договора по месту регистрации матери.

08.12.2014, 08:05

Спросить юриста