Семейная ситуация - несовершеннолетние дети и проблемы с проживанием
Вопрос №5576476
из г. Архангельск
опубликован 07.12.2014, 22:31
опубликован 07.12.2014, 22:31
Сложилась сложная ситуация. Имеется 2-х комнатная квартира, приватезированная на 4 чел. (родители и 2 дочери). Одна дочь взяли ипотеку и живет отдельно. Другая в декрете со 2-м ребенком. С родителями жить не хотят. Сейчас кризис, за съемную платить тяжело. Двое ее детей прописаны в этой квпртире. Родители-пенсионеры очень переживают, что на старости лет их выгонят на улицу. Сдачу сдавать нет денег.
Дочери предлагают жить в одной квартире, но она этот вариант не рассматривает.
Вопрос может ли она продать свою долю в квартире или подселить кого-нибудь к ним, заложить? (На законных основаниях). Еще раз повторюсь, на этой площади прописаны двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Надя.
Участник долевой собственности (дочь) вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сдать в найм долю в праве нельзя, выдел же ее в натуре, как видно, не произведен.
07.12.2014, 22:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А как же быть с ее детьми прописанными в этой квартире, если она свою долю продает?
07.12.2014, 22:57
С собой заберет при выписке.
07.12.2014, 22:58
Т.е. если могут выкупить ее долю, она обязана будет забрать детей?
07.12.2014, 23:07
Если Вы будите выкупать ее долю, то в договоре купли-продажи обязательно пропишите, что она и ее несовершеннолетние дети должны быть выписаны и укажите срок. Либо потребуйте выписать детей до подписания договора по месту регистрации матери.
08.12.2014, 08:05
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить третью наследницу продать свою долю в квартире или разделить наследство законным путем?
Как правильно поступить со своей наследственной квартирой - продавать или не продавать?
Квартира в качестве собственности принадлежит моему отцу.
Проблемы с оплатой за приватизированную квартиру - Как разделить счета между сестрами или найти другие решения?
Как разменять долю в приватизированной квартире и купить свою с помощью ипотеки?
Как защитить права сына в ситуации выгоняния из приватизированной квартиры бывшим мужем
Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда у несовершеннолетних детей есть доля, но их мать не соглашается
Приватизированная квартира на три собственника - можно ли продать или подселить на долю одного из собственников?
Как мама может распорядиться своей долей в квартире, чтобы жить отдельно от родственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут