Как вернуть задаток и оспорить отказ продавцов от продажи квартиры?

Вопрос №5580557
08.12.2014, 12:58 • г. Воронеж

Собирались покупать квартиру. Оформили с продавцами расписку о задатке в размере 10 000 руб. как гарантию, что больше никому это квартиру предлагать и продавать не будут. После отпуска продавцы отказались продавать нам квартиру по той цене, которая была указана в расписку, мотивируя тем, что валюта выросла и им не выгодно продавать квартиру по этой цене. В результате задаток тоже отказать возвращать, якобы расписка действительна в течении месяца после подписания и мы не исполнили свои обязательства до указанного срока, т.е. в течении месяца. Хотя в расписке никаких сроков не прописано. Есть только дата, когда эту расписку подписали обе стороны. Вопрос: как вернуть задаток и если какие то сроки, которые действут?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

08.12.2014, 13:00,

г. Йошкар-Ола

Можете обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере.

Спросить юриста

Юрист

Титов А.В. 4.7

08.12.2014, 13:00,

г. Барыш

в данном случае у вас оформлен аванс, а не задаток. Можете вернуть, никаких сроков нет, обращайтесь в суд с иском.

Спросить юриста

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

08.12.2014, 13:01,

г. Краснодар

Добрый день! С данной распиской обращайтесь в суд и Вы сможете взыскать за неосновательное обогащение с учетом ставки рефинансирования ЦентроБанка. Продавцы не правы. Можете им позвонить и готовить иск. Могу оказать услугу.

Спросить юриста

Юрист

Бирюков В.В. 4.9

08.12.2014, 13:04,

г. Екатеринбург

Добрый день!

Для начала направьте претензию о заключении сделки которая указана в расписке, указав срок для ответа ( 7 дней с момента получения претензии) ст. 314 ГК РФ. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением. По истечении вышеуказанного срока обращайтесь в суд с исковым заявлением и взыскиваете денежные средства переданные другой стороне по расписке.

Удачи!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59