Как защитить права наследования маминой половины квартиры и противостоять нерадивым наследникам - личная история

Не сможете забрать у сестры, если она собственник (ст.209 ГК РФ).

Можете претендовать на наследство своей мамы согласно ст. 1142 ГК РФ: "Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя".

Вам перейдет часть квартиры ст 1142 ГК РФ

Ольга Васильевна, действующее законодательство устанавливает жесткие требования только о сроках принятия наследства . наследник должен выразить свое желание принять наследство в шестимесячный срок с момента открытия наследства ,т.е. с момента смерти наследодателя . Ваша мама своевременно подала заявление нотариусу о принятии наследства . Ни каких больше требований о сроках в течение которых должно быть получено свидетельство о праве на наследство или зарегистрировано право собственности законом не установлено . Кроме этого Ваша мама , продолжая проживать в данной квартире после смерти отчима и фактически приняла наследство . право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента принятия наследства , а не с момента оформления документов . на унаследованное имущество .Поэтому , если Ваша мама не успеет документально оформить свои права на наследственную недвижимость , Вы сможете после ее смерти, по имеющемуся завещанию унаследовать данное имущество на основании ( ст 1156 ГК РФ ) признать Вашу сестру недобросовестной наследницей только за то , что она при жизни не занималась содержанием матери не удастся . По закону недобросовестными наследниками могут быть признаны только те лица из числа наследников , которые совершали противоправные действия в отношении умершей при жизни или являются виновными в смерти наследодателя

Ольга Васильевна, добрый день!

По общему правилу, установленному ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Однако, во избежание возможных споров с другими наследниками в будущем, лучше оформить долю в наследстве (зарегистрировать в Росреестре). Для этого Ваша мама может совершить нотариальную доверенность на Вас с таким объемом полномочий (нотариуса возможно пригласить на дом).

На долю сестры Вы не можете претендовать, но при этом в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Таким образом, Ваша мама может взыскать половину платежей за содержание квартиры, в том числе и за последние три года (ст.196 ГК РФ), при условии полной оплаты платежей Вашей мамы, в том числе и за сестру.

Лучше взыщите с сестры коммунальные расходы.

Только не понятно для того, чтоб я унаследовала мамину часть она обязательно должна быть зарегистрированна? Или достаточно будет того, что мама вступила в это наследство?