Как оформить документы с продавцом квартиры, чтобы обезопасить себя от потери задатка?

Вопрос №5589078 из г. Трехгорный
опубликован 09.12.2014, 10:12

Нашли для покупки квартиру, которая нас у страивает по все параметрах и боимся ее упустить. В наличии есть больше половины суммы денег, которые мы готовы отдать в качестве задатка (аванса). Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить с продавцом, чтобы обезопасить себя от потери задатка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

5.0 482 отзывa

Аванс и задаток - разные способы обеспечения обязательств. В случае, если вы внесете задаток и откажетесь от сделки - продавец оставляет ваш задаток себе; если же от сделки откажется продавец - он обязан возвратить вам задаток в двойном размере. Аванс, в случае, если сделка не состоялась, возвращается покупателю вне зависимости от причин и лица, отказавшегося от заключения договора. В любом случае, деньги следует передавать на основании договора о задатке (или авансе), где указать условия заключения в будущем договора купли-продажи квартиры и срок его заключения. В договоре указать, что факт его подписания продавцом удостоверяет факт передачи задатка (или аванса) покупателем. Кстати, постарайтесь договориться о том, чтобы сумма задатка (или аванса) была разумной. Например, в Москве и области задаток (или аванс) не превышает 30-50 тыс. рублей, а уж никак не половину стоимости квартиры.

09.12.2014, 12:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить документы с продавцом квартиры, чтобы обезопасить себя от потери задатка?

Похожие вопросы