Вопрос переселения из трехкомнатной квартиры в новостройки - доплата за лишние квадратные метры и судебная практика

Вопрос №5591486 из г. Подольск
опубликован 09.12.2014, 14:16

Ситуация такая; имеем в собственности трех комнатную квартиру. Прописаны трое взрослых, ребенок двух лет, в январе родится второй ребенок. Идет вопрос о переселении из ветхого жилья в новостройки, с доплатой за лишние квадратные метры. Знаю что взымать с нас доплату незаконно, но застройщик не может нам предложить равнозначную квартиру по количеству метров и комнат. Подскажите как вести себя в данной ситуации, на что рассчитывать, и на чьей стороне обычно находится судебная практика? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзыва

Здравствуйте. Далеко не всегда незаконно. И не обязан давать равнозначную по метрам. Обязан дать такую еж по стоимости

Пойдёте в суд, проиграете

09.12.2014, 14:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Непонятна причина, почему застройщик Вам предлагает квартиру?......Это должен делать муниципалитет, иначе какое это расселение ветхого (аварийного) жилья?

И Вы правильно пишите, что никакой доплаты за "лишние" метры быть не может.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ст.32 ЖК РФ).

Из смыла данной статьи следует, что если Ваша квартира дороже, то Вам производится доплата, а не наоборот.Если стоимость новой квартиры выше стоимости той, где Вы проживаете, то требование доплаты незаконно.

Обратитесь на очную консультацию к специалисту, чтобы разобраться с причиной предоставления Вам жиля застройщиком...В любом случае, будут требовать доплату-обращайтесь в суд.

10.12.2014, 14:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста