Как получить компенсацию за обременение земельного участка - с какой стороны начинать судебный процесс

Я хотел приобрести земельный участок на аукционе у администрации района. Подавали несколько заявок в конце 2010 года, и получилось так, что торги выиграл мой отец. Поэтому администрация продала участок ему, а потом мы оформили с ним участок на меня. По документам участок был без обременения, а по факту я недавно узнал, что под землей и под построенным домом лежит кабель, и на меня накладывают всякие ограничения на пользование землей. Сосед в аналогичной ситуации отсудил у администрации района компенсацию (20% от сделки). Но лично я участок покупал не у администрации, а у своего отца. И как мне объяснили, я должен требовать компенсацию с него, а он в свою очередь с администрации. Но папа недавно умер, как раз сейчас мы с сестрой хотим у нотариуса оформить наследство на маму.

И мой вопрос: есть ли сейчас какая-то возможность взыскать мне (или нам) с администрации компенсацию за обременение моего участка и дома? Подавать в суд на маму я конечно не буду, и не знаю возможно ли это. Может нам можно оформить с ней самостоятельно какую-то претензию, где она согласна с моими убытками, а потом бы я от ее имени судился с администрацией за указанную сумму? Может есть какие-то другие варианты?

Собственную оценку ущерба я не заказывал, но претензию в администрацию писал, сделав расчет исходя из иска моего соседа. При этом сообщил, что сумму иска могу увеличить, так как я пострадал больше соседа: я построил дом, колодец, планировал баню и т.п., а этот кабель не дает мне свободно прокладывать под землей мой водопровод, мои кабели т.п. В администрации ответили отказом: «это вышло случайно, и денег в бюджете не запланировано». Потом мне знакомый объяснил, что такой отказ администрации, особенно в конце года, - вещь стандартная, и платить будут только по исполлисту. В-общем, я пытался блефовать, блеф не прошел, хочу судиться, но не знаю как.