Права дольщиков в строящемся многоквартирном доме по ДДУ и ипотеке - оспаривание переноса сроков сдачи, юридические последствия замены подрядчика и проблемы с регистрацией права собствен
Вопрос №5592483
из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 15:50
опубликован 09.12.2014, 15:50
Я дольщик в строящемся многоквартирном доме, по ипотеке, по ДДУ.
1. Застройщик два раза уже переносит сроки сдачи. Первый раз все по закону уведомил заказным письмом. Допник мы не подписали. Второй раз без всяких предупреждений (случайно увидела в публикации нового изменения ПД, что сроки перенесены на май 15). Дом хотят сдавать посекционно. Правды ни из кого не вытянуть. Хотим подавать с мужем в суд на неустойку не дожидаясь сдачи дома, так как там и так уже 680000 накапало только неустойки одной. Правильно ли аше решение? Или стоит дождаться ключей?
2. Далее узнали, что застройщик поменял подрядчика, а со старым судится, требует с него возмещение убытков за срыв сроков. Может ли застройщик предъявить в нашем уже суде данную информацию как доказательную базу, что сроки сорваны не по его вине, поэтому и выплачивать он ничего не будет?
3. Старый подрядчик (на которого застройщик подал в суд) обзванивает дольщиков, называет все наши контактные данные вплоть до паспортных (можно ли застройщика за это наказать за распространение персональных данных третьим лицам?) и говорит, что застройщик не сможет сдать дом в эксплуатацию, так как у него было все оформлено на один ЗУ, а потом в 13 м году от докупил еще земельные участки и должен был обьеденить их в один. А на дробных ЗУ вроде как нельзя вводить в эксплуатацию здания. И мы собственность оформить не сможем т.к. в ДДУ прописан один ЗУ, а на самом деле их 4 и должны были быть внесены изменения ДДУ, а ничего не сделали. Скажите, действительно ли будут такие проблемы с вводом объекта и регистрацией права собственности? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравсвуйте!
Да, Вам сначала нужно подавать претензию застройщику о не выполнении обязательств по сдачи дома, потом при ответе можете подавать в суд по неустойке.
09.12.2014, 17:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дольщики рассматривают возможность требования компенсации за нарушение сроков сдачи дома без подписания дополнительного соглашения
Можно ли предъявить претензию застройщику о взыскании неустойки при переносе срока сдачи дома?
Я купил квартиру в строящемся доме, срок сдачи дома переносили уже 2 раза. Сколько раз застройщик может переносить сроки сдачи.
Обжалование решения суда о возмещении неустойки за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме
Апелляционный суд присудил мне возмещение неустойки от застройщика - что делать дальше и как получить деньги?
Застройщик переносит сроки сдачи дома уже не первый раз. Как получить неустойку?
Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома?
Нарушение сроков сдачи дома - права и действия застройщика и дольщика
Вопросы о снижении суммы неустойки для дольщиков и сроки задержки сдачи дома в рамках 214 ФЗ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут