Права дольщиков в строящемся многоквартирном доме по ДДУ и ипотеке - оспаривание переноса сроков сдачи, юридические последствия замены подрядчика и проблемы с регистрацией права собствен
Вопрос №5592483
из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 15:50
опубликован 09.12.2014, 15:50
Я дольщик в строящемся многоквартирном доме, по ипотеке, по ДДУ.
1. Застройщик два раза уже переносит сроки сдачи. Первый раз все по закону уведомил заказным письмом. Допник мы не подписали. Второй раз без всяких предупреждений (случайно увидела в публикации нового изменения ПД, что сроки перенесены на май 15). Дом хотят сдавать посекционно. Правды ни из кого не вытянуть. Хотим подавать с мужем в суд на неустойку не дожидаясь сдачи дома, так как там и так уже 680000 накапало только неустойки одной. Правильно ли аше решение? Или стоит дождаться ключей?
2. Далее узнали, что застройщик поменял подрядчика, а со старым судится, требует с него возмещение убытков за срыв сроков. Может ли застройщик предъявить в нашем уже суде данную информацию как доказательную базу, что сроки сорваны не по его вине, поэтому и выплачивать он ничего не будет?
3. Старый подрядчик (на которого застройщик подал в суд) обзванивает дольщиков, называет все наши контактные данные вплоть до паспортных (можно ли застройщика за это наказать за распространение персональных данных третьим лицам?) и говорит, что застройщик не сможет сдать дом в эксплуатацию, так как у него было все оформлено на один ЗУ, а потом в 13 м году от докупил еще земельные участки и должен был обьеденить их в один. А на дробных ЗУ вроде как нельзя вводить в эксплуатацию здания. И мы собственность оформить не сможем т.к. в ДДУ прописан один ЗУ, а на самом деле их 4 и должны были быть внесены изменения ДДУ, а ничего не сделали. Скажите, действительно ли будут такие проблемы с вводом объекта и регистрацией права собственности? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравсвуйте!
Да, Вам сначала нужно подавать претензию застройщику о не выполнении обязательств по сдачи дома, потом при ответе можете подавать в суд по неустойке.
09.12.2014, 17:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дольщики рассматривают возможность требования компенсации за нарушение сроков сдачи дома без подписания дополнительного соглашения
Можно ли предъявить претензию застройщику о взыскании неустойки при переносе срока сдачи дома?
Я купил квартиру в строящемся доме, срок сдачи дома переносили уже 2 раза. Сколько раз застройщик может переносить сроки сдачи.
Обжалование решения суда о возмещении неустойки за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме
Апелляционный суд присудил мне возмещение неустойки от застройщика - что делать дальше и как получить деньги?
Застройщик переносит сроки сдачи дома уже не первый раз. Как получить неустойку?
Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома?
Нарушение сроков сдачи дома - права и действия застройщика и дольщика
Вопросы о снижении суммы неустойки для дольщиков и сроки задержки сдачи дома в рамках 214 ФЗ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут