Существо течи - кто должен оплачивать ремонт в соседней квартире?

Вопрос №5593433 из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 17:36

Залила квартиру этажом ниже. У меня при этом все было сухо. Только второй сантехник обнаружил течь из трубы, которая была заложена в стену и закрыта кафелем - все это было сделано при строительстве дома. Дом сдан в 1969 г., течь обнаружена в 2011 г. Второй сантехник увидел трещину в кафеле в сантиметрах тридцати от пола, в трубе, котрая шла внутри стены к вентилю горячей воды в смесителе. Расковырял дыру и обнаружил: вода текла в квартиру этажом ниже минуя мою. Должна ли я оплачивать ремонт ванны и кухни в той квартире. Соседи обратились в страховую кампанию, которая теперь судится со мной, на основании акта, в котором не указано, что течь была из трубы, заложенной в стене при строительстве дома.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Вам необходимо провести технико-строительную экспертизу и положить ее результаты в основу своей защиты.

09.12.2014, 17:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Ольга Вячеславовна, здравствуйте!

Исходя из описанных Вами обстоятельств, можно прийти к выводу, что неисправна труба, которая относится к имуществу квартиры, а не к общему имуществу дома.

Если Вы являетесь собственником квартиры, то на Вас лежит ответственность, поскольку, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

09.12.2014, 17:41

Спросить юриста